[예산군 예산읍 일반상가] 충청남도 예산군 예산읍 간양리 49-1 경매상담 <2018타경5532> 충청남도 일반상가 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

건물만의 매각이며, 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립여부 불분명

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 건물만의 매각이며, 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권 성립여부 불분명, 현황 : 목록1. 사회복지법인 수정원 예산의원의 식당으로 이용 중, 목록2. 사회복지법인 수정원 예산의원의 보일러실로 이용 중.

[부동산 현황조사서 비고란]
1)세무서에 임대차현황 열람하여 본 바 별첨 상가건물임대차 현황서와 같이 해당내역 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1.기호1,2,3,4 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 마을버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 방1,

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.09.04. 가압류