소 재 지	경기도 고양시 일산동구 경의로 47, 에이동 5층 502호 (백석동,현대밀라트)  경기도 고양시 일산동구 백석동 1299
물건용도	오피스텔
토지면적	21.23㎡(6.42평)
건물면적	131.34㎡(39.73평)
사건번호	2018타경64534
감정평가액	408,000,000원
최저입찰가	(70%) 285,600,000원
입찰보증금	(10%) 28,560,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경의로 47	3748.3 분의 21.23	21.23㎡ (6.42평)
건물 경의로 47	5층 502호 (백석동,현대밀라트) 철근콘크리트구조	131.34㎡ (39.73평)

경기도 고양시 일산동구 백석동 소재, "백석역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO		2009.12.14

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년6월30일	근저당권	302,900,000원
2012년11월19일	가압류	64,500,000원
2018년1월31일	압류
2018년7월9일	임의경매
2018년9월6일	가압류	9,241,880원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.임차인 문재옥 : 전입신고일자는 2009.12.14.임(임대차관계 불분명). 2.임차인문재옥 배당배제신청(2019.4.19자, 채권자제출, 무상거주확인서첨부됨)서 제출됨 [부동산 현황조사서 비고란] 가.본건 부동산의 표시란에 기재된 `에이동` 502호에 대한 조회결과 주민등록등재자가 없어 `A`동 502호로 검색한 바 위 문재옥이 세대주로 등재되어 있음. 나.상가건물임대차 현황서(덧붙임)에 등재자는 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재, "백석역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.6.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	오피스텔  경기 고양시 일산동구 무궁화로 11, [임차권등기]  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 4.76평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	오피스텔  경기 고양시 일산동구 고봉로 32-9, [임차권등기]  건물: 10.25평  , 토지(대지권): 1.61평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (6회)
2024-05-21	오피스텔  경기 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-10, [임차권등기]  건물: 21.40평  , 토지(대지권): 3.37평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	오피스텔  경기 고양시 일산동구 호수로 340-11,  건물: 45.24평  , 토지(대지권): 7.48평	510,000,000원 510,000,000원	신건 (0회)