소 재 지	서울특별시 용산구 새창로 217, 2층238호  서울특별시 용산구 한강로2가 2-37
물건용도	근린상가
토지면적	1.20㎡(0.36평)
건물면적	4.96㎡(1.50평)
사건번호	2018타경585
감정평가액	49,000,000원
최저입찰가	(80%) 39,200,000원
입찰보증금	(10%) 3,920,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 새창로 217	1477.8 분의 1.2	1.2㎡ (0.36평)
건물 새창로 217	2층238호 철골철근콘크리트구조	4.96㎡ (1.50평)

서울특별시 용산구 한강로2가 소재 신용산역 북측 인근에 소재하며 부근은 용산역, 신용산역, 업무시설, 소매점 및 식당 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 상업지대임. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건 목적물들은 오픈상가로 각 호실사이 바닥에 스텐레스로 경계를 표시하고 호수 기재되어 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 본건 목적물들은 오픈상가로 각 호실사이에 경계벽과 기둥은 없으나, 바닥에 스텐레스로 경계를 표시하고 호수를 기재하여 구분이 가능함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 용산구 한강로2가 소재 신용산역 북측 인근에 소재하며 부근은 용산역, 신용산역, 업무시설, 소매점 및 식당 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 상업지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.09.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	근린상가  서울 용산구 백범로 341, 에이동  건물: 69.15평  , 토지(대지권): 13.75평	1,664,000,000원 851,968,000원	유찰 (3회)