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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울서부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2015타경14392의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 용산구 동빙고동 1-112 입니다.
감정가는 2,025,480,040원이며, 최저입찰가는 2,025,480,040원입니다.
입찰일은 2021.10.05입니다.
입찰보증금은 (10%) 202,548,004원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 용산구 동빙고동 1-112
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
106.00㎡(32.07평) |
| 건물면적 |
228.94㎡(69.25평) |
| 사건번호 |
2015타경14392 |
| 감정평가액 |
2,025,480,040원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,025,480,040원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 202,548,004원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동빙고동 1-112 |
대 |
106㎡ (32.07평)
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건물
장문로6길 81 |
1층 근린생활시설 |
62.98㎡ (19.05평)
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| 2층 주택 |
62.98㎡ (19.05평)
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| 3층 주택 |
46.98㎡ (14.21평)
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제시외건물
장문로6길 81 |
장문로6길 81 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 장문로6길 81 |
17.8
㎡(5.38평) |
| 장문로6길 81 |
11.4
㎡(3.45평) |
| 장문로6길 81 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 장문로6길 81 |
13.7
㎡(4.14평) |
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서울특별시 용산구 동빙고동 소재 "푸르지오 파크타운아파트" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
미상 |
2012.12.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년12월29일 |
근저당권
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486,000,000원 |
| 2010년1월6일 |
근저당권
|
283,200,000원 |
| 2014년12월3일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2015년12월14일 |
임의경매
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| 2016년2월11일 |
가압류
|
290,660,820원 |
| 2016년12월14일 |
임의경매
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| 2018년3월22일 |
가압류
|
93,383,010원 |
| 2018년4월20일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2009년12월29일 |
근저당권
|
486,000,000원 |
| 2010년1월6일 |
근저당권
|
283,200,000원 |
| 2014년12월3일 |
근저당권
|
210,000,000원 |
| 2015년12월14일 |
임의경매
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| 2016년2월11일 |
가압류
|
290,660,820원 |
| 2016년12월14일 |
임의경매
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| 2017년6월29일 |
가압류
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2,800,000원 |
| 2018년3월22일 |
가압류
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93,383,010원 |
| 2018년7월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 토지의 일부는 도시계획도로에 저촉됨.
3. 근린시설 및 주택으로 이용 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 2번 목적물은 지층(치킨앤맥주), 1층(Asahi 생맥주), 2층(고려부동산)이 소재하며, 건물내 계단을 통해서는 2층고려부동산 이상의 상층으로 올라가는 통로가 발견되지 않으나 건물 후면에 있는 지층(치킨앤맥주) 쪽에서 바라보면 지층 및 지상 3층의 건물로 관찰되는 외관을 보이는 건물임.
2. 4번 목적물 1층 전면 샤시조넥산지붕-제시외 건물
3. 6번 목적물 2층은 샤시조 및 철골조 공사가 진행중임.
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 용산구 동빙고동 소재 "푸르지오 파크타운아파트" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(283,200,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2015타경10840(중복),2016타경11079(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.12.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2015타경14392 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2015타경14392 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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