소 재 지	충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 3층305호  충청남도 아산시 영인면 아산리 380-3
물건용도	오피스텔
토지면적	32.79㎡(9.92평)
건물면적	45.50㎡(13.76평)
사건번호	2017타경105875
감정평가액	144,000,000원
최저입찰가	(24%) 34,574,000원
입찰보증금	(10%) 3,457,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 아산리길20번길 28-8	1347.0 분의 32.791	32.791㎡ (9.92평)
건물 아산리길20번길 28-8	3층305호 철근콘크리트구조	45.5㎡ (13.76평)

충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	목적물	2017.06.29	[보]2,000,000 [월]480,000
유OO	목적물	2017.07.11	[보]미상 [월]미상

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 공부상과 같음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 19번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(19,868,615원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2017타경13839(중복),2017타경106243(병합),2018타경1147(병합),2018타경6586(중복),2018타경12918(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 3. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	오피스텔  충남 아산시 배방읍 광장로 177-10,  건물: 10.09평  , 토지(대지권): 1.66평	81,000,000원 1,602,000원	유찰 (11회)
2024-05-21	오피스텔  충남 아산시 배방읍 호서로79번길 8-20  건물: 186.98평  , 토지(대지권): 59.29평	527,106,000원 527,106,000원	신건 (0회)