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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층107호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2017타경105875이며 대전지방법원 천안지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 199,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 33,446,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2020.04.13입니다.
입찰보증금은 3,344,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층107호
충청남도 아산시 영인면 아산리 380-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
47.59㎡(14.40평) |
| 건물면적 |
66.04㎡(19.98평) |
| 사건번호 |
2017타경105875 |
| 감정평가액 |
199,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 33,446,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,344,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
아산리길20번길 28-8 |
1347.0 분의 47.595 |
47.594㎡ (14.40평)
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건물
아산리길20번길 28-8 |
1층107호 철근콘크리트구조 |
66.04㎡ (19.98평)
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충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 염OO |
목적물 |
2015.07.13 |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
| 조OO |
목적물 |
2017.01.04 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월18일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2017년6월8일 |
근저당권
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6,500,000원 |
| 2017년6월26일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2017년8월18일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
| 2017년9월12일 |
가압류
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30,647,760원 |
| 2017년10월27일 |
가압류
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93,111,215원 |
| 2017년12월7일 |
강제경매
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| 2018년1월2일 |
강제경매
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| 2018년10월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2017. 8. 18. 등기)있음(임대차보증금 10,000,000원, 전입일 2017. 1. 4. 확정일자 2017. 1. 6.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2017. 8. 18. 등기)있음(임대차보증금 10,000,000원, 전입일 2017. 1. 4. 확정일자 2017. 1. 6.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(19,868,615원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2017타경13839(중복),2017타경106243(병합),2018타경1147(병합),2018타경6586(중복),2018타경12918(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 18. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경105875 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2017타경105875 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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