소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 일출로 31, 6층 732호 (제주성산골든튤립호텔)  제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 329-1
물건용도	근린상가
토지면적	7.37㎡(2.23평)
건물면적	23.44㎡(7.09평)
사건번호	2018타경24075
감정평가액	170,000,000원
최저입찰가	(70%) 119,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 일출로 31	1870 분의 7.37	7.37㎡ (2.23평)
건물 일출로 31	6층 732호 (제주성산골든튤립호텔) 철근콘크리트구조	23.44㎡ (7.09평)

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년10월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 집합건축물대장(표제부, 갑)상 ‘위반건축물 : 위반일자(2018. 06. 26.), 위반내용 : H-빔이 인접대지로 3.4㎝ 침범’으로 등록되어 있다고 조사됨 2. 주식회사 튤립제주에이엠씨에서 소유자로부터 위탁받아 숙박업소(호텔-상호 : 골든튤립제주성산호텔)로 운영하고 있고, 숙박업소 운영으로 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당하고 있다고 조사되었음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.29.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	근린상가  제주 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 1층  건물: 117.32평  , 토지(대지권): 27.75평	1,453,000,000원 1,017,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  제주 서귀포시 성산읍 성산등용로17번길 55,  건물: 15.32평  , 토지(대지권): 9.54평	383,000,000원 383,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	근린상가  제주 서귀포시 대정읍 글로벌에듀로 370,  건물: 19.97평  , 토지(대지권): 17.04평	572,000,000원 196,196,000원	재진행 (3회)