소 재 지	서울특별시 강동구 명일동 산58-1
물건용도	토지/임야
토지면적	15,529.00㎡(4,697.52평)
건물면적
사건번호	2018타경53587
감정평가액	2,788,674,000원
최저입찰가	(26%) 731,034,000원
입찰보증금	(20%) 146,206,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 명일동 산58-1	임야	14438㎡ (4,367.50평)
	임야	1091㎡ (330.03평)

서울특별시 강동구 명일동 소재 "대명초등학교" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년10월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 각 부동산은 행정동은 다르나 인접함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 1. 본건 1.2. 부동산은 행정동명이 달랐지만 지적도 및 항공찰영 사진 판독 결과 인접한 임야로 되어 있었음. 2. 본건 부동산은 큰 도로가에서 비포장도로로 200미터 쯤 들어가면 명성김주형한의원 건물(도로명주소 상암로 334)과 도로명주소가 없는 건물이 나오고, 이윽고 도로가 끊기는 부분에 이르는 데, 본건 부동산은 이 곳에서 산 정상부분으로 더 들어간 곳에서부터 산 정상 일대 임야부분으로, 현지츨장 시 수풀이 우거져 사람이 쉽게 접근을 할 수가 없어, 사람이 거주하거나 묘지를 두고 관리하기에는 부적한 부분으로 여겨졌음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 강동구 명일동 소재 "대명초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.11. 공유물분할을 위한 경매

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  서울 강동구 둔촌동 산144  , 토지(대지권): 498.86평	526,072,470원 215,479,000원	유찰 (4회)