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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 창원시 의창구 남산로17번길 28, 지하1층101호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경9315이며 창원지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,045,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 836,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.04.22입니다.
입찰보증금은 83,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 남산로17번길 28, 지하1층101호 (팔용동,팔용에이스빌딩)
경상남도 창원시 의창구 팔용동 190
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
468.43㎡(141.70평) |
| 건물면적 |
1,207.29㎡(365.21평) |
| 사건번호 |
2018타경9315 |
| 감정평가액 |
1,045,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 836,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남산로17번길 28 |
257510.0 분의 14490.0 |
144.899㎡ (43.83평)
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| 257510.0 분의 2050.0 |
20.499㎡ (6.20평)
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| 257510.0 분의 2028.0 |
20.279㎡ (6.13평)
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| 257510.0 분의 957.0 |
9.57㎡ (2.89평)
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| 257510.0 분의 912.0 |
9.12㎡ (2.76평)
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| 257510.0 분의 867.0 |
8.67㎡ (2.62평)
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| 257510.0 분의 1652.0 |
16.52㎡ (5.00평)
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| 257510.0 분의 1088.0 |
10.88㎡ (3.29평)
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| 257510.0 분의 905.0 |
9.049㎡ (2.74평)
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| 257510.0 분의 1430.0 |
14.299㎡ (4.33평)
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| 257510.0 분의 4617.0 |
46.169㎡ (13.97평)
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| 257510.0 분의 960.0 |
9.6㎡ (2.90평)
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| 257510.0 분의 597.0 |
5.97㎡ (1.81평)
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| 257510.0 분의 597.0 |
5.97㎡ (1.81평)
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| 257510.0 분의 1932.0 |
19.32㎡ (5.84평)
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| 257510.0 분의 1450.0 |
14.5㎡ (4.39평)
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| 257510.0 분의 5183.0 |
51.83㎡ (15.68평)
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| 257510.0 분의 955.0 |
9.549㎡ (2.89평)
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| 257510.0 분의 960.0 |
9.6㎡ (2.90평)
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| 257510.0 분의 1666.0 |
16.66㎡ (5.04평)
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| 257510.0 분의 833.0 |
8.33㎡ (2.52평)
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| 257510.0 분의 715.0 |
7.149㎡ (2.16평)
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건물
남산로17번길 28 |
지하1층101호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
372.88㎡ (112.80평)
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| 지하1층102호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
52.82㎡ (15.98평)
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| 지하1층103호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
52.24㎡ (15.80평)
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| 지하1층104호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
24.66㎡ (7.46평)
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| 지하1층106호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
23.50㎡ (7.11평)
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| 지하1층107호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
22.33㎡ (6.75평)
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| 지하1층108호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
42.58㎡ (12.88평)
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| 지하1층109호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
28.04㎡ (8.48평)
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| 지하1층110호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
23.33㎡ (7.06평)
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| 지하1층111호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
36.88㎡ (11.16평)
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| 지하1층112호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
119.03㎡ (36.01평)
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| 지하1층113호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
24.73㎡ (7.48평)
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| 지하1층114호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
15.39㎡ (4.66평)
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| 지하1층115호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
15.39㎡ (4.66평)
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| 지하1층116호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
49.80㎡ (15.06평)
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| 지하1층117호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
37.50㎡ (11.34평)
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| 지하1층118호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
133.98㎡ (40.53평)
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| 지하1층121호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
24.60㎡ (7.44평)
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| 지하1층122호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
24.73㎡ (7.48평)
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| 지하1층123호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
42.96㎡ (13.00평)
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| 지하1층124호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
21.48㎡ (6.50평)
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| 지하1층126호 (팔용동,팔용에이스빌딩) 철근콘크리트구조 |
18.44㎡ (5.58평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
101호 외21실 전부 |
2015.02.01 |
[보]7,000만 원
[월]350만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
한강기(탑볼링장) : 상가건물임대차 현황서상 면적(2,970㎡), 임대차기간(2014.12.31.~2016.12.30.) 보증금(70,000,000원), 차임(2,530,000원) 사업자등록일 (2015.01.29.)로 등록되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년10월7일 |
근저당권
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559,000,000원 |
| 2018년7월31일 |
임의경매
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| 2018년11월2일 |
가압류
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11,840,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 본건 구분건물 목록1~22는 인접호수와 경계벽이 없으며, 호수 구분없이 일단으로 이용중임. 목록1~22의 임차인 한상기는 동일 임차인으로 하나의 계약서로 본건전부를 점유함. 운동시설로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1~22 현황 운동시설(탑볼링장)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.5.6.8.~10.13.18.~20.22. 2013.10.07. 근저당권
목록2.~4.7.11.12.14.~17.21. 2003.06.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경9315 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 129.80평 , 토지(대지권): 22.38평 |
1,163,000,000원
156,095,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15,
건물: 44.10평 , 토지(대지권): 9.38평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 의창구 평산로 23,
건물: 25.18평 , 토지(대지권): 11.33평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 동곡로
건물: 129.13평 , 토지(대지권): 40.94평 |
850,000,000원
348,160,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 6-30,
건물: 46.01평 , 토지(대지권): 11.59평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
318,000,000원
66,690,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 26.28평 |
320,000,000원
67,109,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 25.14평 , 토지(대지권): 16.30평 |
197,000,000원
41,314,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 창이대로205번길 5,
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 54.51평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 무동로226번길
건물: 12.34평 , 토지(대지권): 8.08평 |
375,000,000원
300,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.63평 |
381,000,000원
79,902,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 4.12평 |
955,000,000원
611,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 2.79평 |
605,000,000원
387,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 4.27평 |
1,050,000,000원
672,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 의창구 사화로9번길 19,
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 4.87평 |
146,000,000원
74,752,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경9315 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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