경기도 구리시 수택천로 60, 103동에 있는 아파트
의정부지방법원 2018타경25192입니다.
감정가격은 360,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 252,000,000원입니다.
2019.04.24(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경25192 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 구리시 수택천로 60, 103동 3층306호 (수택동,수택주공아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경25192이며 의정부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 360,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 252,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.04.24입니다.
입찰보증금은 25,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 구리시 수택천로 60, 103동 3층306호 (수택동,수택주공아파트)
경기도 구리시 수택동 549-6
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.46㎡(10.73평) |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2018타경25192 |
| 감정평가액 |
360,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 252,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.24(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수택천로 60 |
13222.6 분의 35.4629 |
35.462㎡ (10.73평)
|
건물
수택천로 60 |
3층306호 (수택동,수택주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.85㎡ (25.67평)
|
|
경기도 구리시 수택동 소재 “구리초등학교” 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 도시가스, 방3, 화장실2,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
|
2015.01.02 |
|
| 매각물건명세 비고 |
김명화 : 채무자겸소유자의 전 배우자임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년4월2일 |
근저당권
|
348,000,000원 |
| 2018년4월25일 |
근저당권
|
25,000,000원 |
| 2018년8월6일 |
가압류
|
20,750,000원 |
| 2018년11월28일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2019.04.24입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 구리시 수택동 소재 “구리초등학교” 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 도시가스, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 360,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.04.02.(근저당권) |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경25192 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-28
|
아파트
경기 구리시 동구릉로53번길 42, 104동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 7.99평 |
641,000,000원
448,700,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-28
|
아파트
경기 구리시 갈매중앙로 16, 710동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 16.88평 |
699,000,000원
699,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-28
|
아파트
경기 구리시 검배로 154, 103동
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 11.63평 |
544,000,000원
544,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-30
|
아파트
경기 구리시 장자호수길 77, 505동
건물: 40.57평 , 토지(대지권): 22.66평 |
1,550,000,000원
1,085,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-30
|
아파트
경기 구리시 경춘북로 252, 802동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.22평 |
765,000,000원
765,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-30
|
아파트
경기 구리시 갈매중앙로 131, 301동
건물: 22.66평 , 토지(대지권): 13.75평 |
592,000,000원
592,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경25192 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
