소 재 지	경기도 의정부시 가능동 613-20 2층1호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	11.18㎡(3.38평)
건물면적	45.55㎡(13.78평)
사건번호	2018타경81642
감정평가액	72,000,000원
최저입찰가	(70%) 50,400,000원
입찰보증금	(10%) 5,040,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.23(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 가능동 613-20	209.7 분의 5.59	11.18㎡ (3.38평)
건물 가능동 613-20	2층1호 철근콩크리트구조	45.55㎡ (13.78평)

경기도 의정부시 가능동 소재 "가능1동주민센터" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년2월5일	근저당권	50,400,000원
2015년4월20일	근저당권	10,800,000원
2017년1월12일	근저당권	30,000,000원
2017년12월19일	압류
2018년6월5일	가압류	10,549,941원
2018년10월11일	임의경매
2018년10월18일	압류
2018년11월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 2층 1호이나, 현황상 현관문에 201호로 표시되어 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 1.목록1.은 주거용 빌라이고, 공부상 2층 1호, 현황상 현관문에 201호로 표시되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능1동주민센터" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(14,444,589원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경83273(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.02.05. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 의정로139번길 10-12, 다동  건물: 6.90평  , 토지(대지권): 3.65평	77,000,000원 53,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 동일로454번길 43-8, 1층  건물: 13.60평  , 토지(대지권): 8.53평	86,000,000원 60,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 동일로454번길 59-22, 2층202호  건물: 12.99평  , 토지(대지권): 9.70평	90,000,000원 44,100,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 범골로82번길 35, 3층  건물: 11.46평  , 토지(대지권): 6.58평	111,000,000원 111,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2  건물: 11.31평  , 토지(대지권): 17.01평	142,000,000원 69,580,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 범골로 148, 2층 [임차권등기]  건물: 9.35평  , 토지(대지권): 4.35평	146,000,000원 102,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로272번길 32, 가동  건물: 14.27평  , 토지(대지권): 6.72평	150,000,000원 150,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 서부로 749-2, 9층  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 4.52평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 전좌로 45, 101동  건물: 10.50평  , 토지(대지권): 8.89평	162,000,000원 162,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신촌로39번길 10-10, 4층403호  건물: 13.60평  , 토지(대지권): 6.96평	174,000,000원 121,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로243번길 102, 비동 [임차권등기]  건물: 14.77평  , 토지(대지권): 10.59평	185,000,000원 129,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로322번길 44, 디동  건물: 17.37평  , 토지(대지권): 8.22평	188,000,000원 15,483,000원	유찰 (7회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 거북로11번길 41, 에이동  건물: 17.58평  , 토지(대지권): 9.47평	200,000,000원 140,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 호원동 468-17 재이에스홈타운비  건물: 22.45평  , 토지(대지권): 10.58평	201,000,000원 140,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신흥로274번길 38, 4층403호  건물: 9.64평  , 토지(대지권): 7.87평	205,000,000원 100,450,000원	유찰 (2회)