소 재 지	전라남도 순천시 충효로 15, 6층618호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩)  전라남도 순천시 덕암동 151
물건용도	근린상가
토지면적	16.21㎡(4.90평)
건물면적	45.90㎡(13.88평)
사건번호	2018타경11197
감정평가액	92,000,000원
최저입찰가	(23%) 21,102,000원
입찰보증금	(10%) 2,110,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 충효로 15	6406.0 분의 16.21	16.21㎡ (4.90평)
건물 충효로 15	6층618호 (덕암동,칼라힐 아울렛빌딩) 철근콘크리트구조	45.90㎡ (13.88평)

전라남도 순천시 덕암동 소재 이마트 순천점 남동측 인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 위 스타 볼링장 신창범과 통화하여 점유 경위 물어 본 바, 618,619,620, 621호 각 상가관리비 대납해 주는 조건으로 위 621호만 공구 사무실로 사용하고 있으며, 이런 사항은 채무자와 구두 약속하였고, 위 채무자 김명진은 연락 두절 상태라 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 순천시 덕암동 소재 이마트 순천점 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.30.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	근린상가  전남 순천시 봉화1길 33, 517동  건물: 7.47평  , 토지(대지권): 5.13평	22,000,000원 9,856,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	근린상가  전남 순천시 서면 순천로 60-9,  건물: 18.78평  , 토지(대지권): 16.86평	57,000,000원 31,920,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	근린상가  전남 순천시 서면 순천로 60-9,  건물: 48.32평  , 토지(대지권): 43.39평	146,000,000원 81,760,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	근린상가  전남 순천시 서면 순천로 60-9,  건물: 93.03평  , 토지(대지권): 83.54평	281,000,000원 157,360,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  전남 순천시 강남로 93, 4층401호  건물: 145.22평  , 토지(대지권): 26.83평	406,000,000원 406,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	근린상가  전남 순천시 서면 순천로 60-9,  건물: 145.40평  , 토지(대지권): 130.56평	440,000,000원 246,400,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	근린상가  전남 순천시 서면 순천로 60-9,  건물: 255.72평  , 토지(대지권): 229.62평	1,933,000,000원 1,082,480,000원	유찰 (2회)