[인제군 상남면 토지/임야] 강원도 인제군 상남면 상남리 90-1 경매컨설팅 <2018타경52432> 강원도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

갑구2번 지상권설정등기

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.분묘소재 가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음) 2.갑구2번 지상권설정등기는 매각으로 말소되지 않음(매수인 인수)

[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1.2.6번 부동산은 임야로 사용중임. 2.목록번호3번 부동산은 공부상 도로로 되어 있으나 현재 대부분 임야 상태임. 3.목록번호4번 부동산은 공부상 임야(산)으로 되어 있으나 현재 일부 도로. 일부 구거로 사용중인 것으로 목측됨. 4.목록번호5번 부동산은 임야(산)으로 사용중임 5.목록번호7-8번 부동산은 임야로 사용중임 6.목록번호9번 부동산은 임야로 사용중이며 일부 지상에는 분묘가 소재하는 것으로 목측됨. 7.목록번호10번 부동산은 임야로 되어 있으나 현재 일부 법면 및 도로로 사용중임 -목록번호1.2.67.8번 부동산은 숲이 울폐된 자연림 상태로 분묘소재 여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권 성립여부등은 별도의 확인조시바람. -목록번호1-10번 부동산의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1-5): 강원도 인제군 상남면 상남리 소재 "상남면사무소" 남서측 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 주거지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구2번 지상권설정등기"

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.11.21.근저당