소 재 지	경기도 평택시 지산로12번길 9, 9층903호 (지산동,주건축물제1동)  경기도 평택시 지산동 809-31
물건용도	아파트
토지면적	17.18㎡(5.20평)
건물면적	61.90㎡(18.73평)
사건번호	2018타경5476
감정평가액	326,000,000원
최저입찰가	(34%) 111,818,000원
입찰보증금	(20%) 22,363,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 지산로12번길 9	817.0 분의 17.1767	17.176㎡ (5.20평)
건물 지산로12번길 9	9층903호 (지산동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조	61.9039㎡ (18.73평)

경기도 평택시 지산동 소재로서 지산동주민센터 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO	903호 전부	2018.01.22.	[보]20,000,000 [월]1,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월18일	근저당권	252,000,000원
2018년5월28일	가압류	24,326,503원
2018년6월15일	가압류	30,845,606원
2018년6월15일	가압류	10,076,201원
2018년6월20일	가압류	15,445,825원
2018년6월29일	가압류	101,049,465원
2018년7월17일	임의경매
2018년7월19일	가압류	193,816,617원
2018년7월25일	가압류	242,104,831원
2018년8월16일	가압류	117,475,254원
2018년8월27일	가압류	20,550,549원
2018년8월30일	가압류	8,093,524원
2018년9월12일	가압류	18,236,375원
2018년9월17일	가압류	3,180,882원
2018년9월18일	가압류	507,771,796원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임. 매수신청보증금 20%.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 지산동 소재로서 지산동주민센터 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-23	아파트  경기 평택시 고덕국제8로 91, 905동  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 19.72평	630,000,000원 630,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  경기 평택시 지산3로 75, 106동  건물: 30.14평  , 토지(대지권): 15.04평	313,000,000원 219,100,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트  경기 평택시 지제동삭1로 163, 101동 [대지권미등기]  건물: 32.24평	721,000,000원 721,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 문화촌로 10, 301동  건물: 21.93평  , 토지(대지권): 19.93평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트  경기 평택시 평택5로 271, 110동  건물: 37.08평  , 토지(대지권): 19.11평	502,000,000원 502,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  경기 평택시 동부공원로 15, 302동  건물: 5.16평  , 토지(대지권): 4.86평	58,900,000원 58,900,000원	신건 (0회)
2024-04-22	아파트  경기 평택시 소사2길 9, 104동  건물: 37.94평  , 토지(대지권): 22.07평	445,000,000원 311,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  경기 평택시 탄현로 267-4, 12층1208호  건물: 9.03평  , 토지(대지권): 2.48평	218,000,000원 25,647,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 송탄로371번길 18, 102동  건물: 23.22평  , 토지(대지권): 5.66평	332,000,000원 162,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	아파트  경기 평택시 평택1로12번길 35, 4층411호  건물: 6.03평  , 토지(대지권): 1.07평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트  경기 평택시 안중읍 안현로서6길 111, [임차권등기]  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 17.60평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트  경기 평택시 안중읍 송담1로 85,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 13.68평	428,000,000원 299,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경기 평택시 현촌1로 7, 109동  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 17.57평	385,000,000원 385,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  경기 평택시 추담로 58-78, 1005동  건물: 34.58평  , 토지(대지권): 21.76평	450,000,000원 450,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  경기 평택시 비전2로 317, 206동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 18.00평	367,000,000원 256,900,000원	유찰 (1회)