소 재 지	인천광역시 미추홀구 미추로 2, 3층304호 (숭의동,해피드림)  인천광역시 미추홀구 숭의동 187-1
물건용도	아파트
토지면적	9.38㎡(2.84평)
건물면적	59.88㎡(18.11평)
사건번호	2018타경24617
감정평가액	181,000,000원
최저입찰가	(70%) 126,700,000원
입찰보증금	(10%) 12,670,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.19(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 미추로 2	661.2 분의 9.38	9.38㎡ (2.84평)
건물 미추로 2	3층304호 (숭의동,해피드림) 철근콘크리트구조	59.88㎡ (18.11평)

1 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월28일	근저당권	164,400,000원
2017년9월26일	근저당권	22,500,000원
2018년3월28일	가압류	22,181,845원
2018년8월21일	가압류	9,627,519원
2018년8월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 소재 지번에 14층 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.4.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트  인천 미추홀구 제일로9번길 6, 10층1002호  건물: 19.47평  , 토지(대지권): 3.40평	192,000,000원 192,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-24	아파트  인천 미추홀구 경원대로851번길 42, 3층302호  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 5.12평	179,000,000원 179,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-17	아파트  인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 9층903호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 2.75평	235,000,000원 235,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-17	아파트  인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 13층1302호  건물: 15.04평  , 토지(대지권): 2.75평	235,000,000원 235,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-17	아파트  인천 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 14층1405호  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 2.78평	228,000,000원 228,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-23	아파트  인천 미추홀구 인주대로11번길 42, 5층501호  건물: 17.94평  , 토지(대지권): 2.60평	281,000,000원 281,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트  인천 미추홀구 주안중로 14, 8층802호  건물: 13.83평  , 토지(대지권): 3.12평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  인천 미추홀구 주안중로 14, 6층601호	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  인천 미추홀구 경원대로864번길 114, 205동	557,000,000원 557,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  인천 미추홀구 아암대로29번길 16, 102동  건물: 37.80평  , 토지(대지권): 10.01평	545,000,000원 545,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  인천 미추홀구 매소홀로309번길 32, 103동  건물: 27.62평  , 토지(대지권): 15.66평	538,000,000원 538,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  인천 미추홀구 인주대로306번길 18, 가동  건물: 17.50평  , 토지(대지권): 12.85평	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트  인천 미추홀구 주승로 148, 102동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 15.39평	215,000,000원 150,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	아파트  인천 미추홀구 인중로 19, 에이동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 2.82평	243,000,000원 170,100,000원	재진행 (1회)
2024-06-17	아파트  인천 미추홀구 경인로 306, 22층2206호  건물: 23.04평  , 토지(대지권): 3.72평	318,000,000원 222,600,000원	재진행 (1회)