소 재 지	서울특별시 노원구 중계동 426-6
물건용도	주택
토지면적	129.00㎡(39.02평)
건물면적	101.45㎡(30.69평)
사건번호	2018타경106159
감정평가액	425,840,500원
최저입찰가	(80%) 340,672,000원
입찰보증금	(10%) 34,067,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 중계동 426-6	대	129㎡ (39.02평)
건물 한글비석로15길 117	단층 주택	71.70㎡ (21.69평)
제시외건물 한글비석로15길 117	한글비석로15길 117	18 ㎡(5.45평)
	한글비석로15길 117	9.75 ㎡(2.95평)
	한글비석로15길 117	2 ㎡(0.61평)

서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울원광초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 기와지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1998년12월5일	근저당권	70,000,000원
2004년4월27일	근저당권	21,000,000원
2007년4월4일	근저당권	18,000,000원
2008년3월18일	근저당권	14,000,000원
2010년12월20일	근저당권	12,000,000원
2014년8월6일	근저당권	24,000,000원
2017년10월23일	근저당권	255,000,000원
2018년10월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 등기사항전부증명서상 면적(71.70㎡)과 일반건축물대장상 면적(77.22㎡)이 상이. 일반건축물 대장상 근린생활시설 부분(17.52㎡)은 현황 멸실상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울원광초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 기와지붕, 도시가스, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 근저당권 1998. 12. 5.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.