[ 서울시 노원구 다세대/빌라 법원경매 ]

노원구경매, 중계로14길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2018 타경 9418 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별매각조건
"법원이 경매부동산을 매각하여 그 소유권을 낙찰인에게 이전시키는 조건을 말한다. 다시 말하면 경매의 성립과 효력에 관한 조건을 말한다. 매각조건은 법정매각조건과 특별매각조건으로 구별된다. 법정매각조건은 모든 경매절차에 공통하여 법이 미리 정한 매각조건을 말하며, 특별매각조건은 각개의 경매절차에 있어서 특별히 정한 매각조건을 말한다. 어느 특정경매절차가 법정매각조건에 의하여 실시되는 경우에는 경매기일에 그 매각조건의 내용을 관계인에게 알릴 필요가 없으나, 특별매각조건이 있는 경우에는 그 내용을 집행관이 경매기일에 고지하여야 하며, 특별매각조건으로 경락한 때에는 경락허가결정에 그 조건을 기재하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2018타경9418 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
서울특별시 노원구 중계로14길 39-3, 나동 지하층비01호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경9418이며 서울북부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 81,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 64,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.04.22입니다. 입찰보증금은 6,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 서울특별시 노원구 중계로14길 39-3, 나동 지하층비01호
 서울특별시 노원구 중계동 84-3
물건용도 다세대/빌라
토지면적 26.28㎡(7.95평)
건물면적 42.27㎡(12.79평)
사건번호 2018타경9418
감정평가액 81,000,000원 
최저입찰가 (80%) 64,800,000원 
입찰보증금 (10%) 6,480,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

중계로14길 39-3 		495.0 분의 26.28 26.28㎡ (7.95평)
건물

중계로14길 39-3 		지하층비01호 철근콘크리트구조 42.27㎡ (12.79평)
대상뭉건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울불암초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방2,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/26)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 전부(방3칸) 2010.06.15. [보]20,000,000
[월]400,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년10월1일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2019.04.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상뭉건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울불암초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방2,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 81,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,910,827원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 경매개시결정 2018. 10. 1.
이 물건의 사건번호는 2018타경9418 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 서울 노원구 화랑로51나길 15, 101동
 건물: 19.88평  , 토지(대지권): 27.39평 		723,000,000원
462,720,000원		 유찰
(3회)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 서울 노원구 동일로242라길 36, 1층
 건물: 11.98평  , 토지(대지권): 8.47평 		181,000,000원
115,840,000원		 유찰
(2회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 노원구 석계로11길 27-1, 2층3호
 건물: 14.93평  , 토지(대지권): 13.82평 		257,000,000원
164,480,000원		 유찰
(2회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 노원구 월계로44길 57, 4층402호
 건물: 11.48평  , 토지(대지권): 8.43평 		286,000,000원
228,800,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2018타경9418 (서울북부지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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