소 재 지	경상북도 상주시 외답6길 16, 가동 5층505호 (외답동,전원타운)  경상북도 상주시 외답동 270
물건용도	아파트
토지면적	46.19㎡(13.97평)
건물면적	41.11㎡(12.44평)
사건번호	2018타경2075
감정평가액	25,000,000원
최저입찰가	(49%) 12,250,000원
입찰보증금	(10%) 1,225,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 외답6길 16	4776.0 분의 46.187	46.187㎡ (13.97평)
건물 외답6길 16	5층505호 (외답동,전원타운) 철근콘크리트구조	41.11㎡ (12.44평)

경상북도 상주시 외답동에 소재하는 "외답농공단지" 서측 인근에 위치. 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	전부	2017.11.30	[보]20,000,000 [월]0원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 아파트.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰일은 2019.05.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 상주시 외답동에 소재하는 "외답농공단지" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.14.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트  경북 상주시 냉림로 4, 2층201호  건물: 23.84평  , 토지(대지권): 12.75평	206,000,000원 49,461,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	아파트  경북 상주시 냉림로 4, 3층301호  건물: 23.84평  , 토지(대지권): 12.75평	213,000,000원 104,370,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  경북 상주시 냉림로 4, 3층302호  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 13.73평	230,000,000원 112,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  경북 상주시 냉림로 4, 4층401호  건물: 23.84평  , 토지(대지권): 12.75평	213,000,000원 104,370,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  경북 상주시 냉림로 4, 2층202호  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 13.73평	222,000,000원 222,000,000원	신건 (0회)