[정선군 신동읍 주택] 강원도 정선군 신동읍 덕천리 381 경매투자문의 <2018타경1900> 강원도 주택 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 지적경계불분명 목록3~4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 목록3. 2007.4.13. 주거시설(농가주택)으로 전용허가가 났으나 완료된 상태는 아니며 농지전용사업계획서를 첨부하여 농지전용목적으로 취득할 경우 발급이 가능함, 만일 농업경영목적으로 발급받을 경우에는 농지전용으로 건축된 건축물을 철거하여 농지로 복구해야 가능함)(신동읍장 사실조회회신) 목록4 지상에 매각에서 제외된 ‘철제휀스 및 동물사육시설, 비닐하우스 3동’소재

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1,2번은 `전`으로 보임. -기호 3번은 기호 5번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 4번은 `전`과`도로`가 혼재되어 있으나 `도로`는 `전`으로 통하는 `진입로`로 사용되고 있음. -기호 5번은 `벽돌구조 슬라브지붕 단층주택`으로 보임. -기호 1~4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부와 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 3번과 신청외 인접필지(신동읍 덕천리 381-4)와의 경계부근에 제시외 `목조 정자 1동`이 소재하는 것으로 보이나, 그 위치는 기호 3번 지상인지 신청외 인접필지(신동읍 덕천리 381-4) 지상에 소재하는지 알 수 없음. -기호 4번 지상에 제시외 `철재휀스 및 경량철골조 함석지붕 동물사육시설`, `비닐하우스 3동`이 소재하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 정선군 신동읍 덕천리 소재 "바세마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 스라브지붕,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 4. 6. 근저당권