소 재 지	경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 4층4019호 (중동,쥬네브썬월드)  경기도 용인시 기흥구 중동 833
물건용도	근린상가
토지면적	8.28㎡(2.50평)
건물면적	16.89㎡(5.11평)
사건번호	2018타경21240
감정평가액	56,000,000원
최저입찰가	(34%) 19,208,000원
입찰보증금	(30%) 5,762,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.18(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동백죽전대로 444	20043.0 분의 8.28	8.28㎡ (2.50평)
건물 동백죽전대로 444	4층4019호 (중동,쥬네브썬월드) 철근콘크리트구조	16.89㎡ (5.11평)

경기도 용인시 기흥구 중동 소재 용인동백호수공원 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 중앙공급식,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 호별 벽체구분이 없는 점포임 재매각임. 매수신청보증금 30%. [부동산 현황조사서 비고란] - 해당 부동산은 `쥬네브썬월드`라는 대형 상가 건물 4층에 위치하며, 외벽, 칸막이 등이 없는 점포로 보임. - 바닥에 스테인리스 재질로 보이는 너비 3㎝의 띠가 설치되어 있으며, 가로 15㎝, 세로 6㎝의 건물번호 표지가 부착되어 있음. - 구분점포의 위치가 표시된 현황도는 찾을 수가 없으나, 관리사무소에 해당 부동산이 포함된 층별 건축물현황도가 비치되어 있음. - 한편, 해당 부동산(4019호)을 비롯한 4층 전 점포는 비어 있으며, 상가 층별 안내판의 4층(4F) 란에는 `오픈준비중`이라고 표시되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 용인동백호수공원 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 중앙공급식, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.12.04.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	근린상가  경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,  건물: 2.56평  , 토지(대지권): 0.67평	50,000,000원 12,005,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	근린상가  경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,  건물: 2.56평  , 토지(대지권): 0.67평	50,000,000원 12,005,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	근린상가  경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,  건물: 2.56평  , 토지(대지권): 0.67평	50,000,000원 12,005,000원	유찰 (4회)
2024-06-05	근린상가  경기 용인시 기흥구 동백3로11번길 7,  건물: 63.19평  , 토지(대지권): 15.21평	450,000,000원 315,000,000원	유찰 (1회)