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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구광역시 북구 태전동 산45-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경105095이며 대구지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 281,041,600원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 96,397,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2019.07.29입니다.
입찰보증금은 9,639,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 태전동 산45-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
10,037.20㎡(3,036.25평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경105095 |
| 감정평가액 |
281,041,600원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 96,397,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,639,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
태전동 산45-1 |
임야 |
9898.40㎡ (2,994.27평)
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| 임야 |
138.80㎡ (41.99평)
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경상북도 영천시 북안면 고지리 소재 “북안초등학교” 북서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2005년5월13일 |
가압류
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101,567,451원 |
| 2005년5월27일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2005년6월9일 |
강제경매
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| 2005년9월1일 |
가압류
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853,481,064원 |
| 2005년9월22일 |
압류
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| 2005년9월23일 |
가압류
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1,792,234,062원 |
| 2005년11월29일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2006년9월5일 |
압류
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| 2006년9월12일 |
가압류
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271,121,247원 |
| 2006년11월22일 |
압류
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| 2007년9월11일 |
압류
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| 2008년10월20일 |
강제경매
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| 2009년11월17일 |
압류
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| 2010년2월11일 |
압류
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| 2010년3월29일 |
압류
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| 2010년6월10일 |
압류
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| 2012년10월12일 |
압류
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| 2014년4월24일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2018년7월4일 |
강제경매
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| 2018년7월25일 |
가압류
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813,195,732원 |
| 2018년8월2일 |
가압류
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12,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
목록1.연고 미상의 분묘 수기 소재(분묘기지권이 성립할 여지 있음). 목록2.경계부분에 분묘가 소재하는 것으로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 측량이 요구됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*북안면 고지리 498-8 별지 사진과 같이 도로임
북안면 고지리 642-7 지목 대지이나 별첨 사진과 같이 도로로 사용됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 영천시 북안면 고지리 소재 “북안초등학교” 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.11.29. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경105095 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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임야
대구 북구 구암동 산8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,862.62평 |
406,917,600원
97,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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임야
대구 북구 복현동 산12
, 토지(대지권): 913.85평 |
2,327,937,000원
1,629,556,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경105095 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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