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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 해운대구 센텀5로 55, 2층203호 (우동,센텀큐) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경2696이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 487,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 249,344,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2019.11.07입니다.
입찰보증금은 24,934,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 센텀5로 55, 2층203호 (우동,센텀큐)
부산광역시 해운대구 우동 1483
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
43.23㎡(13.08평) |
| 건물면적 |
99.06㎡(29.97평) |
| 사건번호 |
2018타경2696 |
| 감정평가액 |
487,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 249,344,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,934,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
센텀5로 55 |
4818.3 분의 23.61 |
23.61㎡ (7.14평)
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| 4818.3 분의 19.62 |
19.62㎡ (5.94평)
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건물
센텀5로 55 |
2층203호 (우동,센텀큐) 철골철근콘크리트구조 |
54.10㎡ (16.37평)
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| 2층204호 (우동,센텀큐) 철골철근콘크리트구조 |
44.96㎡ (13.60평)
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부산광역시 해운대구 우동 소재 롯데백화점 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/06/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 셀OO |
203호 |
2013.11.05 |
[보]5,000,000
[월]3,000,000 |
| (OO |
203호 |
2016.03.23 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년4월6일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2017년12월12일 |
가압류
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182,600,000원 |
| 2017년12월20일 |
가압류
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357,961,378원 |
| 2017년12월21일 |
가압류
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280,000,000원 |
| 2018년1월4일 |
가압류
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160,390,893원 |
| 2018년1월10일 |
가압류
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59,866,436원 |
| 2018년1월17일 |
가압류
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48,469,860원 |
| 2018년4월5일 |
임의경매
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| 2018년4월16일 |
압류
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| 2018년4월16일 |
가압류
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31,024,919원 |
| 2018년7월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 당해 물건은 호별로 경계벽 또는 경계표지 등이 설치되어 있지 아니한 상태며 일체로 이용(의원관련시설)중임. 건축물현황도에 치수는 표시되어 있음.(감정서참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 목적물 203호, 204호실 전체가 벽체 구분없이 하나의 점포로 이용 사용중에 있었으며 경계부분에 대해선 물리적 복원이 어려울것으로 사료됨.
2. 관리사무소에 문의한바, 폐업상태라고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 우동 소재 롯데백화점 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.04.06 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경2696 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린상가
부산 해운대구 좌동순환로433번길 40, 1층101-1호
건물: 36.88평 , 토지(대지권): 7.96평 |
442,000,000원
226,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린상가
부산 해운대구 좌동순환로433번길 40, 1층101-2호
건물: 28.55평 , 토지(대지권): 6.16평 |
342,000,000원
175,104,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린상가
부산 해운대구 좌동순환로433번길 40, 1층102-1호
건물: 17.10평 , 토지(대지권): 3.69평 |
287,000,000원
146,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린상가
부산 해운대구 좌동순환로433번길 40, 102-3호
건물: 97.78평 , 토지(대지권): 21.10평 |
1,410,000,000원
721,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
부산 해운대구 반여로 17-1, 104호
건물: 3.89평 , 토지(대지권): 10.04평 |
71,000,000원
45,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
부산 해운대구 해운대로 814, 1층144호
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 4.48평 |
1,100,000,000원
704,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 해운대구 선수촌로 124, 3층301호
건물: 34.25평 , 토지(대지권): 26.64평 |
403,000,000원
322,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
부산 해운대구 세실로 48, 지하2층상가지하101호
건물: 104.93평 , 토지(대지권): 37.17평 |
904,000,000원
723,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
부산 해운대구 마린시티3로 1, 지하1층133호
건물: 103.28평 , 토지(대지권): 22.06평 |
1,500,000,000원
1,200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 해운대구 양운로 88, 2층102-206호
건물: 22.85평 , 토지(대지권): 5.00평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경2696 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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