소 재 지	인천광역시 중구 을왕동 224-6
물건용도	토지/임야
토지면적	661.00㎡(199.95평)
건물면적
사건번호	2017타경21017
감정평가액	265,061,000원
최저입찰가	(70%) 185,543,000원
입찰보증금	(10%) 18,554,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 을왕동 224-6	임야	661㎡ (199.95평)

인천광역시 중구 을왕동 소재 인천공항공사인재개발원 남측 근거리에 위치. 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년12월4일	지상권
2008년12월4일	근저당권	235,000,000원
2012년11월7일	압류
2017년7월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -소나무와 아카시아나무 등 활잡목이 자생하는 자연림상태이며, 임지상의 입목은 포함하여 평가함. -을구 5번 지상권설정등기(2008.12.4.)에 대하여 근저당권자 겸 지상권자가 2017.7.12. 말소동의서를 제출하여 매각으로 인하여 소멸함. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 매각부동산은 을왕동에 소재한 `예전한정식`으로부터 북측 인근에 소재하는 임야로, 전원주택 단지를 조성하려다 공사가 중단된 상태로 방치된 것으로 추정되고, 잡목이 무성한 상태이며, 인근 주변의 토지는 축대가 조성된 상태의 전원주택단지로 나대지 상태의 토지가 연접하여 소재하니 참고하시기 바람.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 중구 을왕동 소재 인천공항공사인재개발원 남측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.12.04. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-07	임야  인천 중구 덕교동 산58-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 24.81평	21,074,000원 10,326,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	임야  인천 중구 운남동 산113 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 962.14평	146,309,440원 71,692,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	임야  인천 중구 덕교동 산68-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 999.76평	829,555,000원 829,555,000원	신건 (0회)
2024-05-17	임야  인천 중구 남북동 산63-2  , 토지(대지권): 6,175.54평	2,340,582,000원 1,146,885,000원	유찰 (2회)