소 재 지	인천광역시 강화군 길상면 해안남로117번길 47, 2층217호 (황산도근린생활시설)  인천광역시 강화군 길상면 초지리 1328-18
물건용도	근린상가
토지면적	152.40㎡(46.10평)
건물면적	107.40㎡(32.49평)
사건번호	2016타경45115
감정평가액	79,000,000원
최저입찰가	(70%) 55,300,000원
입찰보증금	(10%) 5,530,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 해안남로117번길 47	6582.0 분의 152.4	152.4㎡ (46.10평)
건물 해안남로117번길 47	2층217호 (황산도근린생활시설) 철근콘크리트구조	107.4㎡ (32.49평)

인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 북서측 원거리에 위치. 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -인접 호와 경계벽으로 구획되어 있음, 건축물대장상 전유면적에 포함되어 있는 발코니 부분은 인접 호와 경계벽이 없는 상태임. -현황 공실임. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 인천시 강화군 길상면 선두리 843-57 일대의 대지, 주택, 임야로, 도로변에 위치하여 차량 진입이 가능하며 모두 연접하여 있음. - 취하된 목록1은 도로이며, 목록2 대지 위에 목록3의 3층 단독주택이 있으며, 주택 앞에 작은 양어장이 있음. - 목록4와 5는 목록3 주택의 앞과 옆에 위치한 임야로 소나무 등이 식재되어 있고, 목록5의 토지는 일부를 주택 2층 출입문으로 사용하고 있으며, 목록4의 일부는 경계가 불분명하나 전으로 사용하고 있음. - 주위는 주택과 밭, 임야 등이 혼재해 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 북서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.6.1. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	근린상가  인천 강화군 강화읍 강화산단로 178,  건물: 14.23평  , 토지(대지권): 11.16평	492,000,000원 118,129,000원	유찰 (4회)
2024-06-17	근린상가  인천 강화군 강화읍 강화산단로 58,  건물: 33.13평  , 토지(대지권): 15.80평	1,271,000,000원 213,617,000원	유찰 (5회)
2024-06-04	근린상가  인천 강화군 강화읍 강화산단로 180,  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 8.62평	652,000,000원 319,480,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	근린상가  인천 강화군 강화읍 강화산단로 180,  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 8.62평	652,000,000원 319,480,000원	유찰 (2회)