[ 경상남도 거제시 주택 법원경매 ]
거제시경매, 능포동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 5715 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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NPL
Non Performing Loan의 약자로서 무수익여신이라고도 한다.
금융권에서 부동산 등을 담보와 신용 대출을 한 후 채무자의 채무불이행으로 발생된 채권을 지칭한다.
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이 물건의 사건번호는 2018타경5715 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 능포동 633-144 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경5715이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 174,893,750원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 71,637,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2019.07.18입니다.
입찰보증금은 7,163,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 능포동 633-144
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
166.00㎡(50.22평) |
| 건물면적 |
111.39㎡(33.70평) |
| 사건번호 |
2018타경5715 |
| 감정평가액 |
174,893,750원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 71,637,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,163,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
능포동 633-144 |
대 |
166㎡ (50.22평)
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건물
옥수로 14-16 |
단층주택 |
59.6㎡ (18.03평)
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| 단층 주택 |
12.74㎡ (3.85평)
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| 단층 창고 |
6.6㎡ (2.00평)
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제시외건물
능포동 633-144 |
능포동 633-144 |
21
㎡(6.35평) |
| 능포동 633-144 |
5.85
㎡(1.77평) |
| 능포동 633-144 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 능포동 633-144 |
2.4
㎡(0.73평) |
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경상남도 거제시 능포동 소재 "시외버스주차장" 북서측 부근에 위치. 제2종일반주거지역, 주차장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
미상 |
2001.05.24. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
임옥희 : 2019.04.30.자로 근저당권자 장승포신용협동조합에서 임차인 임옥희에 대한 무상거주사실 확인서를 제출함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2016년5월19일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2017년3월31일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2018년6월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년5월19일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2017년3월31일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2018년6월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외건물(감정서상 ㉠~㉣) 포함,
목록 2 현황 : 단층주택(59.6㎡)은 칼라강판지붕, 창고(6.6㎡)는 화장실로 이용 중. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2019.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 능포동 소재 "시외버스주차장" 북서측 부근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 주차장, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.19.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경5715 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 거제면 서정옥산길 166-2
건물: 40.73평 , 토지(대지권): 114.95평 |
157,180,010원
157,180,010원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 거제면 오수리 488
건물: 5.06평 , 토지(대지권): 18.68평 |
23,187,310원
14,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 거제면 오수리 939-1
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 21.90평 |
61,757,780원
49,406,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 거제면 옥산1길 3
건물: 30.02평 , 토지(대지권): 107.99평 |
188,518,400원
150,815,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 48
건물: 32.97평 , 토지(대지권): 81.37평 |
231,591,000원
118,574,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 55-5
건물: 34.42평 , 토지(대지권): 72.90평 |
261,176,380원
208,941,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 남부면 저구리 167-7
건물: 30.22평 , 토지(대지권): 198.74평 |
282,469,410원
144,625,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 능포동 140-7
건물: 35.00평 , 토지(대지권): 62.92평 |
168,030,450원
55,060,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 능포동 612-1
건물: 34.33평 , 토지(대지권): 119.79평 |
553,794,420원
226,834,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 동부면 거제남서로 3155
건물: 20.67평 |
19,868,280원
6,510,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 동부면 함박금길 60-11
[선순위지상권,농지취득자격증명]
건물: 32.03평 , 토지(대지권): 10,150.99평 |
1,323,546,400원
847,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 둔덕면 학산리 586-1
건물: 76.46평 , 토지(대지권): 551.76평 |
644,548,400원
412,511,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-24
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 153.67평 |
475,105,230원
475,105,230원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 445-54
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 152.76평 |
468,350,400원
299,744,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 497-9
건물: 51.05평 , 토지(대지권): 75.93평 |
251,602,720원
128,821,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경5715 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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