소 재 지	경상남도 통영시 북신로 44, 3층15호  경상남도 통영시 북신동 66-4
물건용도	근린상가
토지면적	31.53㎡(9.54평)
건물면적	84.64㎡(25.60평)
사건번호	2017타경11089
감정평가액	127,000,000원
최저입찰가	(100%) 127,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.02.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 북신로 44	690000.0 분의 31528.0	31.528㎡ (9.54평)
건물 북신로 44	3층15호 철근콘크리트구조	84.64㎡ (25.60평)

본건 기호 1)은 경상남도 통영시 항남동 소재 "통영세관비즈니스센터" 북동측에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용 시설 등이 밀집한 상업지대로, 제반 주위환경은 보통임. 위치. 관리지역, 상업지역, 녹지지역, 보전관리지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO	3층 15호	2008.09.09.	[보]70,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 1)은 경상남도 통영시 항남동 소재 "통영세관비즈니스센터" 북동측에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용 시설 등이 밀집한 상업지대로, 제반 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 상업지역, 녹지지역, 보전관리지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.08.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	근린상가  경남 통영시 광도면 죽림1로 17-37,  건물: 130.35평  , 토지(대지권): 55.13평	123,000,000원 25,795,000원	유찰 (7회)
2024-05-27	근린상가  경남 통영시 무전4길 29, 1층101호  건물: 41.88평  , 토지(대지권): 13.66평	890,000,000원 712,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	근린상가  경남 통영시 광도면 죽림5로 59,  건물: 62.39평  , 토지(대지권): 22.59평	596,000,000원 476,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  경남 통영시 장골로 25, 지하2층204호  건물: 26.99평  , 토지(대지권): 17.43평	251,000,000원 160,640,000원	재진행 (2회)
2024-06-17	근린상가  경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,  건물: 57.34평  , 토지(대지권): 14.75평	443,000,000원 145,162,000원	유찰 (5회)
2024-06-17	근린상가  경남 통영시 용남면 남해안대로 523, [유치권]  건물: 312.49평  , 토지(대지권): 166.87평	1,652,000,000원 845,824,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	근린상가  경남 통영시 무전8길 14-13, 3층302호  건물: 72.10평  , 토지(대지권): 33.27평	499,000,000원 399,200,000원	유찰 (1회)