소 재 지	서울특별시 서대문구 증가로12나길 88, 4층402호  서울특별시 서대문구 북가좌동 3-8
물건용도	다세대/빌라
토지면적	44.20㎡(13.37평)
건물면적	46.05㎡(13.93평)
사건번호	2017타경54301
감정평가액	98,000,000원
최저입찰가	(80%) 78,400,000원
입찰보증금	(10%) 7,840,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 증가로12나길 88	442.0 분의 44.2	44.2㎡ (13.37평)
건물 증가로12나길 88	4층402호 철근콘크리트구조	46.05㎡ (13.93평)

서울특별시 서대문구 북가좌동 소재, "충암고등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	402호 전부	2016.06.30.	[보]120,000,000
매각물건명세 비고		김경호 : 대항력이 발생하여 매수인에게 인수될여지 있음

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재, "충암고등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.2.14.(압류)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층  건물: 11.82평  , 토지(대지권): 8.32평	110,000,000원 70,400,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 거북골로21길 37, 1층  건물: 19.84평  , 토지(대지권): 9.23평	1,180,000,000원 944,000,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 연희로41가길 45-43, 201호  건물: 8.22평  , 토지(대지권): 6.98평	279,000,000원 114,278,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 연희로41라길 5, 지하층 [임차권등기]  건물: 7.68평  , 토지(대지권): 4.08평	62,000,000원 31,744,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 연희로41길 69-10, 3층  건물: 48.22평  , 토지(대지권): 29.56평	678,000,000원 433,920,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 성산로7안길 36, 1층103호  건물: 22.78평  , 토지(대지권): 15.43평	335,000,000원 268,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 연희로41가길 91-3, 4층  건물: 25.25평  , 토지(대지권): 11.47평	297,100,000원 237,680,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 증가로20길 30-6, 1층101호  건물: 16.13평  , 토지(대지권): 8.42평	236,000,000원 236,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 거북골로18가길 12, 2층201호  건물: 19.26평  , 토지(대지권): 8.46평	348,000,000원 348,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 북아현로22나길 30, 지하층2호  건물: 22.13평  , 토지(대지권): 13.01평	332,000,000원 332,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 연희로41라길 29, 가동  건물: 13.94평  , 토지(대지권): 10.11평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 모래내로20길 46, 지하층	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동 [임차권등기]  건물: 12.02평  , 토지(대지권): 6.90평	250,000,000원 41,943,000원	유찰 (8회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 증가로32안길 49, 3층 [임차권등기]  건물: 12.32평  , 토지(대지권): 9.39평	357,000,000원 285,600,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동 [임차권등기]  건물: 17.82평  , 토지(대지권): 8.84평	342,000,000원 140,083,000원	유찰 (4회)