소 재 지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 240-1
물건용도	토지/임야
토지면적	50,955.64㎡(15,414.08평)
건물면적
사건번호	2017타경13815
감정평가액	9,104,157,420원
최저입찰가	(70%) 6,372,910,000원
입찰보증금	(10%) 637,291,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 응원리 240-1	공장용지	200㎡ (60.50평)
	임야	3323㎡ (1,005.21평)
	임야	632㎡ (191.18평)
	임야	212.99㎡ (64.43평)
	공장용지	209㎡ (63.22평)
	공장용지	1555㎡ (470.39평)
	공장용지	762㎡ (230.51평)
	공장용지	31㎡ (9.38평)
	도로	122㎡ (36.91평)
	공장용지	613㎡ (185.43평)
	공원	474㎡ (143.39평)
	공장용지	2415㎡ (730.54평)
	공장용지	2006㎡ (606.82평)
	공장용지	4514㎡ (1,365.49평)
	공장용지	4690㎡ (1,418.73평)
	공장용지	18㎡ (5.45평)
	도로	2005㎡ (606.51평)
	공장용지	951㎡ (287.68평)
	공장용지	1812.05㎡ (548.15평)
	공장용지	182.44㎡ (55.19평)
	공장용지	2041㎡ (617.40평)
	공장용지	269.95㎡ (81.66평)
	공장용지	3891㎡ (1,177.03평)
	공장용지	2007.70㎡ (607.33평)
	임야	501㎡ (151.55평)
	공장용지	321㎡ (97.10평)
	공장용지	1723㎡ (521.21평)
	잡종지	450㎡ (136.13평)
	임야	996.42㎡ (301.42평)
	임야	504㎡ (152.46평)
	임야	44.58㎡ (13.49평)
	임야	210.51㎡ (63.68평)
	임야	1474㎡ (445.89평)
	임야	683㎡ (206.61평)
	임야	928㎡ (280.72평)
	임야	903㎡ (273.16평)
	공장용지	990㎡ (299.48평)
	공장용지	530㎡ (160.33평)
	공장용지	222㎡ (67.16평)
	공장용지	1449㎡ (438.32평)
	공장용지	403㎡ (121.91평)
	공장용지	100㎡ (30.25평)
	도로	1413㎡ (427.43평)
	도로	42㎡ (12.71평)
	도로	580㎡ (175.45평)
	공장용지	1551㎡ (469.18평)

충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "천안부영초등학교" 북동측 인근 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 현황조사보고서 상 이동가능한 컨테이너 매각 제외. 목록 13 현황 : 자연림 및 구축물부지. 목록 32 현황 : 도로. [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1번은 공부상 답이나 현황은 잡종지/ 목록 9번은 공부상 답이나 현황은 잡종지임. 목록 2~8/10~48은 공부상과 같음. 공장 용지 및 임야, 도로, 잡종지 등으로 사용중임. 이동 가능한 컨테이너 수기 소재함. 제시외 목록 41.44번상 컨테이너조 주택 소재함.(해당 동사무소에서 전입세대 열람함(전입세대 없음). 목록 6.8번상 건축중인 목조 건물 소재함.(위 제시외 건물의 위치는 정확한 측량 요함.)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "천안부영초등학교" 북동측 인근 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 2,3,6,7,8,10내지27,30,31,35내지47 : 2001.05.02.근저당권 목록 4,5,28,29,32,33,34,48 : 2005.09.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	임야  충남 천안시 동남구 수신면 백자리  , 토지(대지권): 10,680.07평	455,447,400원 205,554,000원	유찰 (7회)
2024-05-21	임야  충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리  , 토지(대지권): 1,466.82평	824,330,000원 282,745,000원	재진행 (3회)
2024-05-21	임야  충남 천안시 동남구 병천면 관성리  , 토지(대지권): 3,367.51평	206,076,175원 49,479,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	임야  충남 천안시 동남구 성남면 대흥리 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,437.85평	596,366,000원 280,372,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  충남 천안시 동남구 광덕면 보산원리  , 토지(대지권): 10,049.96평	189,371,100원 132,560,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충남 천안시 동남구 성남면 봉양리  , 토지(대지권): 10,225.11평	324,499,200원 227,149,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야  충남 천안시 동남구 병천면 가전리  , 토지(대지권): 935.03평	534,081,000원 534,081,000원	신건 (0회)