[ 제주도 서귀포시 토지/과수원 법원경매 ]
서귀포시경매, 남원읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 2600 토지/과수원 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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인도명령
"채무자, 소유자 또는 압류의 효력이 발생한 후에 점유를 시작한 부동산 점유자에 대하여는 낙찰인이 대금을 완납한 후 6개월 내에 집행법원에 신청하면 법원은 이유가 있으면 간단히 인도명령을 발하여 그들의 점유를 집행관이 풀고 낙찰인에게 부동산을 인도하라는 취지의 재판을 한다. (이 때 인도명령신청을 받은 법원은 채무자와 소유자는 부르지 않고 통상 세입자 등 제3자를 불러 심문하는 경우도 있다.)
민사집행법의 적용을 받는 사건에 대하여는 인도명령의 상대방을 확장하여 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원을 가진 경우 이외에는 인도명령을 발할 수 있도록 개선하였다."
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이 물건의 사건번호는 2018타경2600 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 1413-1 토지/과수원 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경2600이며 제주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,916,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,899,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.05.13입니다.
입찰보증금은 289,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 1413-1
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| 물건용도 |
토지/과수원 |
| 토지면적 |
102.00㎡(30.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경2600 |
| 감정평가액 |
5,916,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,899,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 289,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
한남리 1413-1 |
과수원 |
102㎡ (30.86평)
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서귀포시 남원읍 한남리 소재 “한남리사무소”북서측 원거리(기호1), 북동측 인근(기호2), 남서측 인근(기호3)에 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1990년5월29일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 1999년12월17일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2003년5월15일 |
가압류
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4,874,958원 |
| 2003년7월28일 |
가압류
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1,694,287원 |
| 2003년7월31일 |
가압류
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29,043,637원 |
| 2003년8월2일 |
가압류
|
2,819,256원 |
| 2004년8월11일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2013년3월20일 |
압류
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| 2018년4월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 지적도상 맹지임
3. 지적공부상 지목이 과수원이나 현황 진입로임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1(한남리 1413-1) 과수원(진입로로 이용)
기호2(한남리 264-3) 전(경작지), 공부상 표시 없는 묘 2기가 소재하고 있음.
기호3(한남리 685-3) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2019.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서귀포시 남원읍 한남리 소재 “한남리사무소”북서측 원거리(기호1), 북동측 인근(기호2), 남서측 인근(기호3)에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1990.05.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경2600 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1907-2
, 토지(대지권): 408.38평 |
1,097,550,000원
1,097,550,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1907-5
, 토지(대지권): 94.68평 |
247,270,000원
247,270,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 668-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 719.35평 |
606,390,000원
207,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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과수원
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 218-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.83평 |
21,311,000원
14,918,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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과수원
제주 서귀포시 대포동 1052
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,434.46평 |
1,232,920,000원
891,575,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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과수원
제주 서귀포시 동홍동 808-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,108.66평 |
2,221,970,000원
1,088,765,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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과수원
제주 서귀포시 동홍동 936
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,520.97평 |
1,659,240,000원
1,161,468,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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과수원
제주 서귀포시 서호동 402-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 911.13평 |
1,092,795,000원
535,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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과수원
제주 서귀포시 성산읍 수산리 1036
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 519.09평 |
1,022,620,000원
501,084,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 2104-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,683.72평 |
1,226,404,000원
1,226,404,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 상창리 1446
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 516.67평 |
491,680,000원
344,176,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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과수원
제주 서귀포시 안덕면 상창리 1446-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 218.41평 |
225,464,000원
157,825,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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과수원
제주 서귀포시 토평동 1985-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,086.88평 |
1,412,049,000원
1,412,049,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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과수원
제주 서귀포시 표선면 토산리 697
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,509.17평 |
588,702,000원
412,091,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경2600 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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