소 재 지	경상북도 예천군 호명면 형호리 236-2
물건용도	토지/임야
토지면적	61,113.00㎡(18,486.68평)
건물면적
사건번호	2018타경2488
감정평가액	3,046,468,400원
최저입찰가	(100%) 3,046,468,400원
입찰보증금	(10%) 304,646,840원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 형호리 236-2	도로	99㎡ (29.95평)
	유원지	21847㎡ (6,608.72평)
	유원지	31㎡ (9.38평)
	유원지	300㎡ (90.75평)
	유원지	277㎡ (83.79평)
	전	14118㎡ (4,270.70평)
	도로	853㎡ (258.03평)
	도로	426㎡ (128.87평)
	전	6690㎡ (2,023.73평)
	전	786㎡ (237.77평)
	전	2961㎡ (895.70평)
	전	1905㎡ (576.26평)
	전	2286㎡ (691.52평)
	전	894㎡ (270.44평)
	도로	155㎡ (46.89평)
	도로	401㎡ (121.30평)
	임야	125㎡ (37.81평)
	도로	149㎡ (45.07평)
	전	508㎡ (153.67평)
	전	2432㎡ (735.68평)
	임야	1013㎡ (306.43평)
	전	527㎡ (159.42평)
	임야	509㎡ (153.97평)
	임야	1821㎡ (550.85평)

경상북도 예천군 호명면 형호리 소재“저울리마을” 남측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월25일	근저당권	2,100,000,000원
2016년5월25일	지상권
2016년5월27일	근저당권	1,400,000,000원
2016년5월27일	근저당권	1,400,000,000원
2017년3월14일	근저당권	480,000,000원
2017년8월4일	근저당권	650,000,000원
2018년9월14일	가압류	70,000,000원
2018년9월14일	가압류	70,000,000원
2018년9월14일	가압류	65,000,000원
2018년9월14일	가압류	210,000,000원
2018년9월17일	가압류	75,000,000원
2018년9월21일	근저당권	400,000,000원
2018년9월21일	근저당권	400,000,000원
2018년10월10일	근저당권	500,000,000원
2018년10월18일	임의경매
2018년11월7일	가압류	36,740,000원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰일은 2019.04.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 예천군 호명면 형호리 소재“저울리마을” 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 3,046,468,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 642,356,164원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  경북 예천군 예천읍 남본리 9 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 741.97평	164,930,400원 115,451,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  경북 예천군 지보면 마산리 238  , 토지(대지권): 183.01평	6,655,000원 6,655,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경북 예천군 지보면 마산리 263 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 68.01평	1,259,048원 1,259,048원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경북 예천군 지보면 마산리 산95-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,040.00평	28,323,960원 28,323,960원	신건 (0회)