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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1093-7 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경9227이며 대구지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 714,621,720원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 350,165,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.04.24입니다.
입찰보증금은 35,016,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1093-7
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
355.70㎡(107.60평) |
| 건물면적 |
650.94㎡(196.91평) |
| 사건번호 |
2018타경9227 |
| 감정평가액 |
714,621,720원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 350,165,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,016,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
인평리 1093-7 |
대 |
182.5㎡ (55.21평)
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| 대 |
173.2㎡ (52.39평)
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건물
금오대로6길 29-2 |
1층 계단실 |
14.04㎡ (4.25평)
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| 2층 다가구주택 |
212.3 ㎡ (64.22평)
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| 3층 다가구주택 |
212.3 ㎡ (64.22평)
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| 4층 다가구주택 |
212.3 ㎡ (64.22평)
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공히 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평창신아파트" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
203호 |
2016.06.23 |
[보]40,000,000
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| 류OO |
303호 |
2018.08.03 |
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| 박OO |
302호 |
2017.03.28 |
[보]40,000,000
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| 배OO |
203호 |
2012.03.21 |
|
| 서OO |
205호 |
2016.05.30 |
[보]23,000,000
|
| 심OO |
501호 |
2018.01.25 |
[보]20,000,000
[월]50,000 |
| 양OO |
306호 |
2015.01.07 |
[보]3,000,000
[월]200,000 |
| 유OO |
202호 |
2018.05.08 |
[보]30,000,000
[월]350,000 |
| 이OO |
206호 |
2015.04.20 |
|
| 이OO |
206호 |
2016.08.30 |
[보]20,000,000
|
| 이OO |
303호 |
2015.03.23 |
[보]45,000,000
|
| 이OO |
506호 |
2018.06.11 |
|
| 장OO |
305호 |
2018.08.08 |
[보]15,000,000
[월]80,000 |
| 전OO |
305호 |
2017.10.18 |
|
| 정OO |
502호 |
2016.01.14 |
[보]25,000,000
[월]200,000 |
| 조OO |
505호 |
2018.06.26 |
[보]3,000,000
[월]180,000 |
| 김OO |
501호 |
2018.01.25 |
|
| 김OO |
301호 |
2018.08.10(2016.03.11) |
[보]20,000,000
[월]30,000 |
| 김OO |
301호 |
2016.03.11 |
|
| 김OO |
201호 |
2018.05.04 |
|
| 김OO |
205호 |
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[보]2,000,000
[월]180,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김영윤 : 임차인 김춘여의 동생임
김은전 : 임차인 심소이의 모(母)임.
김춘여 : 실거주자 동생 김영윤의 전입일자는 2016.03.11임.
심소이 : 전입일자는 모(母) 김은전의 전입일자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년7월27일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2008년8월11일 |
근저당권
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208,000,000원 |
| 2017년7월27일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년12월13일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년7월26일 |
강제경매
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| 2018년11월1일 |
압류
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| 2018년12월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년8월11일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2008년8월11일 |
근저당권
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208,000,000원 |
| 2017년7월27일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년12월13일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년7월6일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2018년7월16일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2018년7월26일 |
강제경매
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| 2018년11월1일 |
압류
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| 2018년12월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
조사참여인. 윤경준, 김화중 등
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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공히 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평창신아파트" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 21명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(20,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경16201(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.07.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경9227 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경9227 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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