소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 1266-17
물건용도	주택
토지면적	181.80㎡(54.99평)
건물면적	119.51㎡(36.15평)
사건번호	2017타경34207
감정평가액	308,646,200원
최저입찰가	(100%) 308,646,200원
입찰보증금	(10%) 30,864,620원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 덕진동1가 1266-17	대	181.8㎡ (54.99평)
건물 명륜4길 6-1	단층주택	94.21㎡ (28.50평)
제시외건물 명륜4길 6-1	명륜4길 6-1	6.2 ㎡(1.88평)
	명륜4길 6-1	3.1 ㎡(0.94평)
	명륜4길 6-1	16.0 ㎡(4.84평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함, 대금미납 재매각명령(2019.04.02.)(매수보증금 10%) [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1,2는 전북대 후문 옆 도로변에서 조금 들어간 곳에 위치해 있고 목록 3,4는 목록 1,2앞 도로변에 위치해 있으며, 2,3,4층 및 지하는 공실로 보이고 1층은 통로를 기점으로 좌측에는 화장품가게,우측에는 란제리 가게를 각 운영하고 있었음. 목록 5는 별첨사진과 같이 잡목우거진 임야이며 위 산 내에 목록 6이 소재한 폐문되었지만 산 옆으로 출입하여 근거리에 도착하였으나 사냥개 수 마리가 있어 본건 까지 진입은 어려웠음. 목록 7역시 목록 5의 윗 부분에 붙어 있는 임야이며 각 분묘 등은 발견 할 수 없었으나 주민의 말에 의하면 수기의 분묘가 있었으나 이장하고 현재는 몇기만 남아 있을 거라고 함. 목록 8은 저수지 형식으로 물이 고여 있었음. 본 건 6의 건물까지는 차량이 진입할 수 있는 도로가 나 있었으나 일부 시멘트 도로이고 나머지는 비포장 도로임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.07.01.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	주택  전북 전주시 덕진구 인후동1가 452-13  건물: 27.12평  , 토지(대지권): 29.34평	80,637,880원 56,447,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택  전북 전주시 덕진구 인후동1가 695  건물: 31.16평  , 토지(대지권): 29.95평	86,949,800원 60,865,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택  전북 전주시 덕진구 인후동1가 659  건물: 38.70평  , 토지(대지권): 55.36평	155,523,160원 108,866,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	주택  전북 전주시 덕진구 우아동1가 94-3  건물: 77.94평  , 토지(대지권): 245.63평	538,468,400원 263,850,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	주택  전북 전주시 덕진구 송천3길 6-34 [유치권]  건물: 744.30평  , 토지(대지권): 560.33평	1,546,271,332원 1,082,390,000원	유찰 (2회)