소 재 지	서울특별시 영등포구 문래로20길 164, 1층씨02호 (문래동3가,영등포에스케이리더스뷰)  서울특별시 영등포구 문래동3가 55-16
물건용도	근린상가
토지면적	10.04㎡(3.04평)
건물면적	21.78㎡(6.59평)
사건번호	2018타경5451
감정평가액	92,000,000원
최저입찰가	(17%) 15,435,000원
입찰보증금	(10%) 1,543,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	8회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 문래로20길 164	17104.0 분의 5.02	5.02㎡ (1.52평)
	17104.0 분의 5.02	5.02㎡ (1.52평)
건물 문래로20길 164	1층씨02호 (문래동3가,영등포에스케이리더스뷰) 철골철근콘크리트구조	10.89㎡ (3.29평)
	1층씨03호 (문래동3가,영등포에스케이리더스뷰) 철골철근콘크리트구조	10.89㎡ (3.29평)

서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 지하철 2호선 "문래역" 동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년10월19일	근저당권	189,800,000원
2018년7월2일	임의경매
2019년1월17일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 점유관계 미상(현재 공실임) [부동산 현황조사서 비고란] 현황조사 당시 위 구역, 영등포구 문래로20길 164, 1층씨02호, 1층씨03호(문래동3가,영등포에스케이리더스뷰)은 빈공간으로 깨끗이 치워져 있으나, 점유자 유무는 확인되지 않음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 지하철 2호선 "문래역" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.10.19.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린상가  서울 영등포구 영중로 12, 제5층 [별도등기]  건물: 1.50평  , 토지(대지권): 0.40평	23,300,000원 14,912,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	근린상가  서울 영등포구 문래로 164, 제1층  건물: 3.60평  , 토지(대지권): 1.74평	59,000,000원 12,373,000원	유찰 (7회)