소 재 지	충청남도 공주시 사곡면 신영리 산85-2
물건용도	토지/임야
토지면적	33,059.00㎡(10,000.35평)
건물면적
사건번호	2018타경1614
감정평가액	158,683,200원
최저입찰가	(24%) 38,100,000원
입찰보증금	(10%) 3,810,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신영리 산85-2	임야	33059㎡ (10,000.35평)

충청남도 공주시 사곡면 신영리 소재 "하안영마을" 북서측 인근에 위치. 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1988년5월9일	지상권
2013년7월29일	근저당권	45,500,000원
2014년7월21일	가처분
2016년11월18일	근저당권	65,000,000원
2018년7월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

을구1번 지상권(1988년5월9일 제9265호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 토지의 일부는 고압선이 통과하는 선하지임 [부동산 현황조사서 비고란] ○임야로 이용하고 있으며, 일부는 고압선이 통과하는 선하지임. 3. 기타현황 1)본 토지는 일부 고압선이 통과하는 선하지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 공주시 사곡면 신영리 소재 "하안영마을" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구1번 지상권(1988년5월9일 제9265호)은 말소되지 않고 매수인이 인수함" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.07.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-20	임야  충남 공주시 계룡면 구왕리 산12-4  , 토지(대지권): 5,938.38평	688,786,000원 337,505,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	임야  충남 공주시 계룡면 구왕리 산29-12 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 774.71평	13,633,216원 9,324,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	임야  충남 공주시 반포면 마암리 1-8  , 토지(대지권): 333.36평	159,033,530원 107,823,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	임야  충남 공주시 월송동 산24-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,766.67평	521,322,000원 255,448,000원	유찰 (2회)
2024-07-04	임야  충남 공주시 유구읍 유구리 7-10 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 382.97평	21,522,000원 7,382,000원	유찰 (3회)
2024-06-20	임야  충남 공주시 의당면 도신리 78-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 18,636.12평	1,836,198,000원 1,285,339,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	임야  충남 공주시 이인면 초봉리 산26-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,510.10평	228,122,600원 159,686,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	임야  충남 공주시 이인면 주봉리 산39 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,250.08평	310,912,200원 217,639,000원	유찰 (1회)