소 재 지	충청남도 서산시 대산읍 영탑리 3-3
물건용도	창고
토지면적	916.00㎡(277.09평)
건물면적	367.00㎡(111.02평)
사건번호	2018타경6810
감정평가액	242,340,000원
최저입찰가	(24%) 58,186,000원
입찰보증금	(10%) 5,818,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 영탑리 3-3	창고용지	916㎡ (277.09평)
건물 영전4길 65-53	단층 창고시설	366㎡ (110.72평)
제시외건물 영탑리 3-3	영탑리 3-3	1식 ㎡(0.30평)

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "서산 수 골프앤리조트" 동측인근에 산재(散在) 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
현OO		2013.12.18

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록4 지하 제시외 건물(관정) 매각에 포함. 목록5 현황 일반창고 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 기호 1~7. 서산시 대산읍 영탑리 `영탑리1구마을회관` 인근 위치하는 계획관리지역(기호 1~3), 보전관리지역(기호 4,5), 농림지역(기호6,7)임, 기호 1,4. 창고용지, 기호 1. 지상에 제시외 샌드위치판넬 창고 1동 소재, 기호 2. 창고시설 등으로 임대차관계조사서와 같이 임차인이 점유, 기호 3,5. 창고시설임, 기호 6. 답, 기호 7. 묵답 목록 기호 8~13. 서산시 대산읍 화곡리 `서산수골프컨트리클럽` 인근 농림지역에 위치하는 답으로 각 조사됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 소재 "서산 수 골프앤리조트" 동측인근에 산재(散在) 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 7. 7.(가압류) 2018.9 .5.(개시결정)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	창고  충남 서산시 팔봉면 진장서낭골길 196-1 [농지취득자격증명]  건물: 317.25평  , 토지(대지권): 883.91평	617,986,400원 211,969,000원	유찰 (3회)