소 재 지	전라북도 군산시 옥산면 월명로 55, 상가동 1층105호 (군산대광로제비앙아파트)  전라북도 군산시 옥산면 당북리 1048
물건용도	근린상가
토지면적	64.75㎡(19.59평)
건물면적	49.61㎡(15.01평)
사건번호	2018타경6554
감정평가액	258,000,000원
최저입찰가	(49%) 126,420,000원
입찰보증금	(10%) 12,642,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월명로 55	21058.3 분의 64.7497	64.749㎡ (19.59평)
건물 월명로 55	1층105호 (군산대광로제비앙아파트) 철근콘크리트구조	49.61㎡ (15.01평)

전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 "당북초등학교" 북서측 인근, "군산대광 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 공실임. [부동산 현황조사서 비고란] - 기호1 : `근린생활시설`의 `군산대광로제비앙아파트 상가`로, `폐문`되어 있고, `공실`상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 "당북초등학교" 북서측 인근, "군산대광 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.05 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  전북 군산시 동아로 148, 4층  건물: 25.48평  , 토지(대지권): 9.67평	40,500,000원 40,500,000원	신건 (0회)
2024-06-03	근린상가  전북 군산시 백토로 166, 비동  건물: 83.12평  , 토지(대지권): 43.09평	263,000,000원 263,000,000원	신건 (0회)
2024-07-01	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 1층  건물: 16.34평  , 토지(대지권): 10.72평	353,000,000원 247,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  전북 군산시 대학로 398, 지층비-101호  건물: 120.10평  , 토지(대지권): 59.65평	367,000,000원 61,682,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	근린상가  전북 군산시 대학로 398, 1층102호  건물: 23.76평  , 토지(대지권): 11.80평	343,000,000원 57,648,000원	유찰 (5회)
2024-06-24	근린상가  전북 군산시 비응동로 40, 씨동  건물: 4.90평  , 토지(대지권): 10.75평	37,000,000원 8,884,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 부곡1길 69, 4층401호  건물: 227.99평  , 토지(대지권): 56.04평	447,000,000원 153,321,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 3층302호  건물: 45.29평  , 토지(대지권): 29.72평	261,300,000원 182,910,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 3층301호  건물: 29.73평  , 토지(대지권): 29.72평	171,500,000원 120,050,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 2층201호  건물: 32.67평  , 토지(대지권): 29.72평	198,400,000원 138,880,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 2층202호  건물: 45.29평  , 토지(대지권): 29.72평	275,000,000원 192,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 1층115호  건물: 11.43평  , 토지(대지권): 3.02평	76,000,000원 26,068,000원	유찰 (3회)
2024-06-24	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 2층201호  건물: 151.33평  , 토지(대지권): 31.40평	424,900,000원 145,741,000원	유찰 (3회)
2024-07-01	근린상가  전북 군산시 문화로 80, 1동  건물: 344.61평  , 토지(대지권): 138.05평	2,997,000,000원 1,468,530,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 백토로 166, 비동  건물: 9.30평  , 토지(대지권): 9.45평	21,600,000원 10,584,000원	유찰 (2회)