소 재 지	충청북도 음성군 삼성면 청용리 410-5
물건용도	토지/전
토지면적	57.54㎡(17.41평)
건물면적
사건번호	2018타경5344
감정평가액	8,859,620원
최저입찰가	(100%) 8,859,620원
입찰보증금	(10%) 885,962원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.02.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 청용리 410-5	전	57.54㎡ (17.41평)

대상물건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "상곡보건진료소" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 공유자우선매수권 행사 관련 특별매각조건 있음(1회에 한함) - 농지관련 사실조회 결과 삼성면 청용리 410-1(음식점), 410-8(단독주택)번지는 농지전용 허가 후 목적사업 완료된 곳으로 농지법상 농지가 아니며, 삼성면 청용리 410-5번지는 오랜 기간 동안 2차선 도로로 사용되고 있는 곳으로 사실상 농지가 아니므로, 농지 취득자격 증명 발급 없이 취득이 가능하다는 회신 결과 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 가.목적물 1번에 판넬조 판넬지붕 제시외 건물 소재함 나.목적물 2번에 일부 도로로 이용중임 다.목적물 3번에 경량철골조 판넬지붕 제시외 건물 소재함 라.목적물 1번, 3번은 공부상 전으로 되어 있으나 콘크리트 포장이 되어있는 건물 용지로 이용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "상곡보건진료소" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철골조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.07.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  충북 음성군 대소면 삼정리 730 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 238.37평	71,238,000원 71,238,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  충북 음성군 금왕읍 사창리 208 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 982.82평	227,430,000원 227,430,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  충북 음성군 대소면 소석리 568-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 123.72평	72,393,000원 57,914,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  충북 음성군 맹동면 인곡리 587-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 14.52평	2,640,000원 2,112,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	전  충북 음성군 금왕읍 쌍봉리 246-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 201.47평	41,958,000원 33,566,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	전  충북 음성군 금왕읍 내곡리 184 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 347.88평	34,500,000원 27,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	전  충북 음성군 음성읍 사정리 1019 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 424.11평	37,854,000원 30,283,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	전  충북 음성군 음성읍 용산리 1188 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 297.06평	40,262,000원 32,210,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  충북 음성군 원남면 덕정리 310 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 371.24평	51,544,500원 32,989,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  충북 음성군 삼성면 덕정리 197 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,890.99평	1,325,793,000원 848,507,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  충북 음성군 감곡면 오향리 420 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 219.31평	198,650,000원 101,709,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	전  충북 음성군 생극면 병암리 609 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 399.91평	67,422,000원 34,520,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	전  충북 음성군 생극면 차곡리 47 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 297.96평	22,655,000원 11,599,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	전  충북 음성군 생극면 팔성리 918-10 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 128.87평	77,958,000원 25,545,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	전  충북 음성군 금왕읍 봉곡리 21-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 91.05평	16,254,000원 3,409,000원	유찰 (7회)