소 재 지	경기도 양주시 백석읍 가업리 602-49
물건용도	토지/임야
토지면적	951.00㎡(287.68평)
건물면적
사건번호	2018타경19326
감정평가액	135,540,000원
최저입찰가	(70%) 94,878,000원
입찰보증금	(10%) 9,487,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.10(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 가업리 602-49	임야	843㎡ (255.01평)
	임야	108㎡ (32.67평)

경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 " 은봉초등학교 " 서측 인근에 소재하는 토지 2 필지로, 인근은 주로 임야 및 전원 주택 또는 개발예정지인 주거나지로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 미성숙 주거지대로 평균 이하임. 위치. 보전관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년8월28일	근저당권	134,810,000원
2015년9월1일	지상권
2016년7월18일	근저당권	75,000,000원
2016년10월27일	근저당권	30,000,000원
2017년7월17일	근저당권	120,000,000원
2018년9월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] - 공부상 임야 이나, 현황은 임야 및 일부 전원주택부지로 조성 중에 있는 토지 임 - 육안상 분묘의 소재여부를 확인할 수 없으며, 토지의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 " 은봉초등학교 " 서측 인근에 소재하는 토지 2 필지로, 인근은 주로 임야 및 전원 주택 또는 개발예정지인 주거나지로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 미성숙 주거지대로 평균 이하임. 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 8. 28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	임야  경기 양주시 고암동 170-5  , 토지(대지권): 1,581.47평	6,055,260,000원 2,967,077,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	임야  경기 양주시 고읍동 산51 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 58.12평	57,446,870원 19,704,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	임야  경기 양주시 광적면 석우리 67-13  , 토지(대지권): 30.55평	69,993,000원 34,297,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	임야  경기 양주시 백석읍 가업리 197-16  , 토지(대지권): 400.81평	804,840,000원 804,840,000원	신건 (0회)
2024-05-30	임야  경기 양주시 백석읍 가업리 200-3  , 토지(대지권): 448.91평	586,180,000원 287,228,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	임야  경기 양주시 장흥면 부곡리 634-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 6,606.30평	11,314,081,000원 7,919,857,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	임야  경기 양주시 장흥면 부곡리 634-15  , 토지(대지권): 2,847.43평	4,957,237,000원 1,700,332,000원	유찰 (3회)