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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 양주시 장흥면 석현리 201-6 펜션 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경10862이며 의정부지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,315,337,680원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 644,515,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.04.10입니다.
입찰보증금은 64,451,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 장흥면 석현리 201-6
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
2,273.00㎡(687.58평) |
| 건물면적 |
475.01㎡(143.69평) |
| 사건번호 |
2018타경10862 |
| 감정평가액 |
1,315,337,680원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 644,515,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,451,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.10(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
석현리 201-6 |
잡종지 |
45㎡ (13.61평)
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| 잡종지 |
2228㎡ (673.97평)
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건물
권율로309번길 289-5 |
단층 단독주택 |
187.76㎡ (56.80평)
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| 단층 관리사 |
98.97㎡ (29.94평)
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| 단층 주택 |
38.4㎡ (11.62평)
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| 단층 주택 |
80.0㎡ (24.20평)
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| 단층 보일러실 |
1.44㎡ (0.44평)
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| 단층 보일러실 |
1.44㎡ (0.44평)
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| 단층 화장실 |
9.0㎡ (2.72평)
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제시외건물
권율로309번길 289-5 |
권율로309번길 289-5 |
5.6
㎡(1.69평) |
| 권율로309번길 289-5 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 권율로309번길 289-5 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 권율로309번길 289-5 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 권율로309번길 289-5 |
8
㎡(2.42평) |
| 권율로309번길 289-5 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 권율로309번길 289-5 |
7.6
㎡(2.30평) |
| 권율로309번길 289-5 |
3.9
㎡(1.18평) |
| 권율로309번길 289-5 |
15
㎡(4.54평) |
| 권율로309번길 289-5 |
4.3
㎡(1.30평) |
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경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "돌고개유원지" 내에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 유류보일러, 방2, 방4, 화장실2, 주방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2015.11.17 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2014년7월30일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2014년7월30일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2016년6월28일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2018년6월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2014년7월30일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2014년7월30일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2016년6월28일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2018년6월21일 |
임의경매
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| 2018년8월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
물건1. 공부상 지목은 잡종지이나 현황 도로 및 화단, 일부 교각부지 등으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 상호 표시가 청석산장으로 되어 있고, 현재 운영하지 않고 폐쇄되어 있음
- 목록 1. 공부상 잡종지, 현황 다리와 연결되 진입로로 이용
- 목록 3. 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 공부상 표시된 건물과의 일치여부 등 정확한 것은 별도의 확인을 요함
- 이 건 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "돌고개유원지" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 유류보일러, 방2, 방4, 화장실2, 주방2, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,315,337,680원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 344,596,184원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 7. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경10862 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경10862 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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