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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 무안군 청계면 상마리 752 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경3213이며 광주지방법원 목포지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 139,902,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 62,676,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2019.12.02입니다.
입찰보증금은 6,267,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 청계면 상마리 752
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
433.00㎡(130.98평) |
| 건물면적 |
260.04㎡(78.66평) |
| 사건번호 |
2018타경3213 |
| 감정평가액 |
139,902,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 62,676,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,267,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상마리 752 |
대 |
433㎡ (130.98평)
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건물
상마길 35-38 |
1층 다가구주택 |
103.02㎡ (31.16평)
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| 2층 다가구주택 |
103.02㎡ (31.16평)
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제시외건물
상마리 752 |
상마리 752 |
12
㎡(3.63평) |
| 상마리 752 |
42
㎡(12.71평) |
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일련번호 1) 무안군 청계면 상마리 소재 "상마정마을" 남동측 근거리의 경지정리지대에, 위치. 농림지역, 생산관리지역, 개별난방, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
301호 |
2010.06.11 |
[보]금 13,000,000원
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| 서OO |
201호 |
2014.02.25 |
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| 조OO |
101호 |
2017.07.21. |
[보]금 13,000,000원
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| 최OO |
미상 |
2015.07.10 |
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| 최OO |
302호 전부 |
2011.10.31. |
[보]금 13,000,000원
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| 최OO |
102호 전부 |
2016.03.18. |
[보]금 13,000,000원
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| 박OO |
201호 |
2014.02.25. |
[보]금 13,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
서상국 : 2010.6.11. 전입신고, 서면으로 된 임대차계약은 2014.2.1.자로 작성함.
서정훈 : 박선화의 배우자임.
조옥자(조미정) : 조미정은 조옥자의 자임.
최철종 : 최미현은 최제담의 자로 송달보고서상 추정함. 최철종은 이 사건 대출거래약정서에 연대보증인으로 서명날인한 최철종과 동일인으로 보이고, 최제담의 임대차계약서상 입금계좌의 최철종과 동일인으로 보임. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 1은 현재 답임(별첨사진 1)
2,3,4,5,6,7의 본건 빌라 전경임(별첨사진 2,3,4,5,6,7)
8은 현재 전임(별첨사진 8),이곳의 일부에 조적조 슬래브
단층 교회 건물이 약간 물린것 같음,채무자가 운영하
는 교회임
9은 현재 전임(별첨사진 9)
10은 현재 대지임,이곳에 제시외 시멘트블록조 철파이프조
강판지붕 단층 창고(별첨사진 10)및 제시외 판
넬조 판넬지붕 단층 물탱크(별첨사진 10-1)등이
소재함
12의 본건 다가구주택 전경임(별첨사진 11)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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일련번호 1) 무안군 청계면 상마리 소재 "상마정마을" 남동측 근거리의 경지정리지대에, 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 개별난방, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 6. 21. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경3213 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경3213 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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