소 재 지	전라남도 무안군 청계면 상마리 752-3 소명빌라 3층301호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	206.50㎡(62.47평)
건물면적	109.02㎡(32.98평)
사건번호	2018타경3213
감정평가액	78,900,000원
최저입찰가	(36%) 28,278,000원
입찰보증금	(10%) 2,827,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상마리 752-3	1107.0 분의 206.497	206.497㎡ (62.47평)
건물 상마리 752-3	3층301호 일반철골구조	109.02㎡ (32.98평)

일련번호 1) 무안군 청계면 상마리 소재 "상마정마을" 남동측 근거리의 경지정리지대에, 위치. 농림지역, 생산관리지역, 개별난방, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	미 상	2017.07.06
김OO	301호 전부	2017. 7. 6.	[보]금 30,000,000원
매각물건명세 비고		박지훈 : 김정숙의 배우자임.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본 건 1은 현재 답임(별첨사진 1) 2,3,4,5,6,7의 본건 빌라 전경임(별첨사진 2,3,4,5,6,7) 8은 현재 전임(별첨사진 8),이곳의 일부에 조적조 슬래브 단층 교회 건물이 약간 물린것 같음,채무자가 운영하 는 교회임 9은 현재 전임(별첨사진 9) 10은 현재 대지임,이곳에 제시외 시멘트블록조 철파이프조 강판지붕 단층 창고(별첨사진 10)및 제시외 판 넬조 판넬지붕 단층 물탱크(별첨사진 10-1)등이 소재함 12의 본건 다가구주택 전경임(별첨사진 11)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1) 무안군 청계면 상마리 소재 "상마정마을" 남동측 근거리의 경지정리지대에, 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 개별난방, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 1. 18. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전남 무안군 삼향읍 남악리 1718  건물: 6.02평  , 토지(대지권): 4.07평	145,000,000원 64,960,000원	유찰 (3회)