소 재 지	인천광역시 중구 내동 2-35
물건용도	토지/대지
토지면적	248.00㎡(75.02평)
건물면적
사건번호	2018타경14986
감정평가액	356,775,000원
최저입찰가	(70%) 249,743,000원
입찰보증금	(10%) 24,974,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.30(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내동 2-35	대	34.4㎡ (10.41평)
	대	101.5㎡ (30.70평)
	대	112.1㎡ (33.91평)

인천광역시 중구 인현동 소재 "인천학생교육문화회관" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년8월24일	근저당권	312,000,000원
2018년4월3일	가압류	20,000,000원
2018년6월7일	임의경매
2018년6월20일	가압류	7,999,441원
2018년7월6일	가압류	20,000,000원
2018년7월26일	가압류	6,276,680원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각. -기존의 주택을 철거한 후, 팬스를 둘러치고 있는 잡종지형태의 나대지이며, 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 매각부동산은 내동에 소재한 `인천내동교회`로부터 북동측 인근에 소재하는 나대지로, 인근 주변은 공동주택과 다세대주택, 빌라 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산의 현황은, 기존의 주택을 철거한 후, 팬스를 둘러치고 그대로 방치되고 있는 잡풀 만이 무성한 잡종지 형태의 나대지로, 인근의 주민에 의하면, 예전에 단층 단독주택이 소재하고 있었으나, 작년에 철거하였다고 진술하니 참고하시기 바람.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 중구 인현동 소재 "인천학생교육문화회관" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.8.24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	대지  인천 중구 운북동 1276-9  , 토지(대지권): 700.71평	8,524,352,000원 2,923,852,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	대지  인천 중구 운북동 1272-4  , 토지(대지권): 571.98평	7,610,636,400원 5,327,445,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	대지  인천 중구 전동 28-55  , 토지(대지권): 3.80평	13,823,370원 9,676,000원	유찰 (1회)