소 재 지	전라남도 나주시 공산면 가송리 산212-3
물건용도	토지/임야
토지면적	8,342.00㎡(2,523.46평)
건물면적
사건번호	2018타경68781
감정평가액	137,724,800원
최저입찰가	(70%) 96,407,000원
입찰보증금	(10%) 9,640,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 가송리 산212-3	임야	8342.㎡ (2,523.46평)

전라남도 나주시 공산면 가송리 소재 "가송마을" 동측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년3월30일	근저당권	344,500,000원
2016년3월30일	지상권
2017년11월24일	압류
2018년9월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 지목이 임야이나 현황은 전 및 일부 도로임, 지상권설정에 기한 담보제공수목(첨부 수목 : 소나무 외 50주, 그 중 34주는 확인불능, 2주는 고사목) 포함 매각, 지상소재 비닐하우스 6동 매각제외

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 나주시 공산면 가송리 소재 "가송마을" 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 3. 30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	임야  전남 나주시 공산면 화성리 산17-6  , 토지(대지권): 565.83평	35,101,500원 15,726,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	임야  전남 나주시 다도면 덕동리 산42 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,339.98평	101,883,100원 45,643,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  전남 나주시 왕곡면 송죽리 629-2 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,806.53평	116,098,000원 81,269,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  전남 나주시 다도면 판촌리 산124-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 9,150.02평	1,149,424,000원 804,597,000원	유찰 (1회)