소 재 지	광주광역시 북구 두암동 969-5 모아미래도아파트 102동 12층1207호
물건용도	아파트
토지면적	53.26㎡(16.11평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2018타경9454
감정평가액	235,000,000원
최저입찰가	(70%) 164,500,000원
입찰보증금	(10%) 16,450,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 두암동 969-5	15630.5 분의 53.25514	53.255㎡ (16.11평)
건물 두암동 969-5	12층1207호 철근콘크리트벽식구조	84.9822㎡ (25.71평)

광주광역시 북구 두암동 소재 삼정초등학교 남동측 인근에 위치. 간선도로, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 아파트로 이용중

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 북구 두암동 소재 삼정초등학교 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 간선도로, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.9.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	아파트  광주 북구 반룡로 57, 101동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 10.11평	142,000,000원 142,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트  광주 북구 문산로 30, 202동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.68평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트  광주 북구 북문대로169번길 20, 105동  건물: 41.25평  , 토지(대지권): 17.29평	341,000,000원 341,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  광주 북구 용봉택지로 16, 101동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 9.89평	156,000,000원 156,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  광주 북구 대천로 124-4, 105동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.12평	156,000,000원 156,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  광주 북구 용주로30번길 60, 106동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 12.48평	313,000,000원 313,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  광주 북구 일곡마을로 50, 101동  건물: 17.96평  , 토지(대지권): 10.14평	172,000,000원 172,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  광주 북구 천지인로173번길 22, 101동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 1.00평	142,000,000원 142,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트  광주 북구 설죽로 555, 202동  건물: 14.66평  , 토지(대지권): 8.67평	114,000,000원 114,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트  광주 북구 서하로 120, 제7동  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 8.98평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-06-19	아파트  광주 북구 북문대로201번길 30, 101동  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 8.13평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 북구 천지인로173번길 10, 301동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.83평	155,000,000원 155,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 북구 천지인로173번길 10, 301동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.83평	155,000,000원 155,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 북구 천지인로173번길 10, 302동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.78평	152,000,000원 152,000,000원	유찰 (1회)
2023-10-05	아파트  광주 북구 문흥동 1010-2 103동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.12평	135,000,000원 135,000,000원	유찰 (1회)