소 재 지	전라북도 군산시 오식도동 596-4
물건용도	주택
토지면적	224.50㎡(67.91평)
건물면적	60.75㎡(18.38평)
사건번호	2018타경5544
감정평가액	130,883,500원
최저입찰가	(49%) 64,133,000원
입찰보증금	(10%) 6,413,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오식도동 596-4	대	224.5㎡ (67.91평)
건물 산단남북로 222	단층 단독주택	60.75㎡ (18.38평)

전라북도 군산시 오식도동 소재 "새만금초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 건물은 전소되어 감정평가액은 토지만의 감정평가액임 3. 낙찰인이 전소된 건물에 대한 건축물대장 및 등기부 말소등의 행정절차 진행가능 가능성 큼 [부동산 현황조사서 비고란] - 기호1 : `대지`이고, 기호2가 소재함. - 기호2 : `시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층단독 주택 및 제2종 근린생활시설`로, 현황은 `공가(공실)`상태이며, 건물 내외에 화재 흔적이 보임.

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다. 이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 오식도동 소재 "새만금초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.05.23. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	주택  전북 군산시 임피면 보석리 309 [농지취득자격증명]  건물: 47.29평  , 토지(대지권): 277.09평	128,341,720원 128,341,720원	신건 (0회)
2024-06-24	주택  전북 군산시 옥서면 옥봉리 263 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 143.02평  , 토지(대지권): 311.27평	102,971,080원 50,456,000원	재진행 (2회)
2024-06-03	주택  전북 군산시 산북동 2697-4  건물: 12.41평  , 토지(대지권): 25.41평	27,024,600원 13,242,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	주택  전북 군산시 개정면 아동리 86 [법정지상권]  건물: 63.98평  , 토지(대지권): 235.26평	192,560,780원 86,442,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	주택  전북 군산시 송풍동 922-23  건물: 48.39평  , 토지(대지권): 45.59평	108,552,500원 75,987,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택  전북 군산시 백릉안4길 48-1  건물: 42.78평  , 토지(대지권): 61.95평	164,267,600원 114,987,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	주택  전북 군산시 옥구읍 어은리 685  건물: 13.47평  , 토지(대지권): 17.87평	33,328,210원 23,330,000원	유찰 (1회)