[화성시 남양읍 운동시설] 경기도 화성시 남양읍 원천리 658-2 경매문의 <2018타경503599> 경기도 운동시설 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.

[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건 목적물은 남양골프랜드의 골프장 시설이거나 인접한 임야, 토지 등임. 자세한 내역은 아래와 같음. - 목록1 토지는 목록2 건물 및 골프연습장의 부지로 사용되고 있음. 지상에는 인도어골프장의 철제파이프와 그물이 설치되어 있고, 컨테이너가 소재하고 있음. - 목록2 토지는 공부와 차이가 없는 것으로 보임. - 목록3 토지는 골프장의 페어웨이와 그린이 설치되어 있음. - 목록4 토지는 골프장의 티잉그라운드와 페어웨이가 설치되어 있음. 일부는 자연림 상태의 임야임. - 목록5 토지는 골프장의 4번과 9번 코스의 경계부분으로 그물이 쳐져있음. - 목록6 토지는 골프장의 페어웨이와 그린이 설치되어 있음. - 목록7 토지는 골프장의 페어웨이와 그린이 설치되어 있고, 일부에는 인도어연습장의 일부가 설치되어 있음. - 목록8 토지는 골프장의 진입로와 주차장, 그리고 인접한 토지의 경계부분에 옹벽이 설치되어 있고, 조경수가 식재되어 있음. - 목록9 토지는 골프장의 페어웨이와 그린이 설치되어 있음. 일부는 자연림 상태의 임야임. - 목록10 토지는 자연림 상태의 임야이며 일부는 밭임. - 목록11 토지는 일부는 골프장의 페어웨이, 일부는 자연림 상태의 임야, 그리고 일부는 밭으로 사용되고 있음. - 목록12 토지는 골프장 내의 이동구간으로 일부는 자연림 상태의 임야, 일부는 페어웨이임. - 목록13 토지는 전체적으로 자연림 상태의 임야이며, 극히 일부분이 밭으로 사용되고 있음. 지상에 분묘가 소재하고 있음. - 목록14 토지는 전체적으로 자연림 상태의 임야이며, 일부는 골프장의 그린으로 사용되고 있음. - 목록15 토지는 자연림 상태의 임야임. 티잉그라운드가 있음. - 목록16 토지는 대부분은 자연림 상태의 임야이나 일부는 골프장의 코스가, 일부는 이동통로 등이 설치되어 있음. - 목록17 토지는 자연림 상태의 임야임. - 목록18 토지는 자연림 상태의 임야임. - 목록19 토지는 자연림 상태의 임야임. - 목록20 토지는 자연림 상태의 임야임. - 목록21 토지는 공부상 지목은 전이나 자연림 상태의 임야임. 일부는 골프코스의 일부분임. - 목록22 토지는 본건 토지의 지목은 목장용지이나 현황은 골프장의 페어웨이와 그린이 설치되어 있음. 일부는 자연림 상태의 임야임. - 목록23 토지는 골프장의 페어웨이와 그린이 설치되어 있음. 일부는 밭으로 사용되고 있음. - 목록24 토지는 자연림 상태의 임야임. - 목록25 토지는 마치 논처럼 생긴 묵전임. - 목록26 토지는 계단식으로 된 논으로 오랫동안 농사를 짓지 않은 듯 마른 잡초가 많이 우거져 있음. - 목록27 토지는 일부는 묵전, 일부는 자연림 상태의 임야임. - 목록28 토지는 현재 밭으로 사용하고 있으며, 일부는 도로(샘실길)가 경계 내를 통과하고 있는 것으로 보임. - 목록29 토지는 현재 밭으로 사용하고 있음. - 목록30 토지는 현재 논으로 사용하고 있으며 일부에는 늪이 소재하고 있음. - 목록31 토지는 현재 밭으로 사용하고 있음. - 목록32 토지는 오랫동안 경작을 하지 않은 듯 지상에는 아까시아 나무가 크게 자라고 있음. - 목록33 토지는 오랫동안 경작을 하지 않은 듯 지상에는 아까시아 나무가 크게 자라고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 소재 "송정산업단지" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 27,107,103,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 500,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1,2,3,4,5,6,7,8,9,21,22,23: 2010. 12. 21. 근저당권 목록 10,11,12,13,14,15,16,18,20,24,25,26,27,32: 2011. 4. 28. 근저당권