소 재 지	충청남도 천안시 동남구 대흥동 102-10 오렌지씨네스타 1층1-10호
물건용도	근린상가
토지면적	3.35㎡(1.01평)
건물면적	7.76㎡(2.35평)
사건번호	2017타경10298
감정평가액	68,400,000원
최저입찰가	(4%) 2,760,000원
입찰보증금	(10%) 276,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대흥동 102-10	2920.0 분의 3.35	3.35㎡ (1.01평)
건물 대흥동 102-10	1층1-10호 철골철근콘크리트구조	7.76㎡ (2.35평)

충남 천안시 동남구 대흥동 소재 "천안역" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ◐현황: 목록1,2: 공부상과 같음 *조사시점 공실이며 목록1,2 관리비 2629만원 미납중임 참고: 경매목적물 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2, 동법시행령 제2조, 제3조의 요건을 충족치 않음을 현장 확인하였다. ◐사용용도: 목록1,2: 문화 및 집회시설, 판매시설

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충남 천안시 동남구 대흥동 소재 "천안역" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007. 6. 26. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	근린상가  충남 천안시 동남구 명동길 47,  건물: 2.53평  , 토지(대지권): 1.06평	93,000,000원 2,627,000원	유찰 (10회)
2024-05-14	근린상가  충남 천안시 동남구 북면 복구정3길  건물: 44.20평  , 토지(대지권): 34.03평	50,000,000원 24,500,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	근린상가  충남 천안시 동남구 풍세로 798,  건물: 65.34평  , 토지(대지권): 30.81평	668,000,000원 467,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	근린상가  충남 천안시 동남구 청수4로 18,  건물: 50.51평  , 토지(대지권): 10.84평	674,000,000원 674,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  충남 천안시 동남구 청수4로 18,  건물: 52.81평  , 토지(대지권): 11.33평	701,000,000원 701,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  충남 천안시 동남구 청수4로 18,  건물: 74.06평  , 토지(대지권): 15.89평	899,000,000원 899,000,000원	신건 (0회)