소 재 지	경기도 연천군 중면 적거리 138
물건용도	토지/잡종지
토지면적	2,228.00㎡(673.97평)
건물면적
사건번호	2018타경78172
감정평가액	27,627,200원
최저입찰가	(49%) 13,537,000원
입찰보증금	(20%) 2,707,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.03.26(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 적거리 138	잡종지	2228㎡ (673.97평)

대상물건 일련번호(1)은 경기도 연천군 중면 적거리 소재 "중면사무소" 북측 원거리, 일련번 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2009년2월20일	근저당권	200,000,000원
2018년7월31일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 맹지임, 통제보호구역(민간인통제구역내에 소재하는 토지로 출입시 관할군부대의 허가가 필요한 지역) 2. 현황조사서에 의하면 이며, 공부상 지목은 '잡종지'이나 현황은 잡목이 우거진 임야상태임 3. 재매각임. 매수신청보증금 20%. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 적거리 138 본건 부동산은 민간인통제구역내에 소재하는 토지로 출입시 관할군부대의 허가가 필요한 지역이며 1. 적거리 138, 마거리 157 공부상 지목은 `잡종지`이나 현황은 잡목이 우거진 임야상태이며, 토지의 정확한 위치와 경계는 측량을 통한 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 일련번호(1)은 경기도 연천군 중면 적거리 소재 "중면사무소" 북측 원거리, 일련번 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.02.20 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	잡종지  경기 연천군 군남면 남계리 437  , 토지(대지권): 1,320.72평	759,160,000원 531,412,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	잡종지  경기 연천군 백학면 두현리 231  , 토지(대지권): 1,098.98평	87,192,000원 42,724,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	잡종지  경기 연천군 장남면 판부리 833  , 토지(대지권): 120.58평	5,979,000원 5,979,000원	신건 (0회)
2024-06-05	잡종지  경기 연천군 중면 합수리 522  , 토지(대지권): 599.86평	19,830,000원 6,802,000원	유찰 (3회)