소 재 지	경상남도 진주시 창렬로 197-8, 1동 3층302호 (상봉동,대봉빌라)  경상남도 진주시 상봉동 888-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	62.43㎡(18.89평)
건물면적	75.09㎡(22.71평)
사건번호	2018타경4320
감정평가액	94,600,000원
최저입찰가	(64%) 60,544,000원
입찰보증금	(10%) 6,054,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 창렬로 197-8	127200.0 분의 6243.0	62.43㎡ (18.89평)
건물 창렬로 197-8	3층302호 (상봉동,대봉빌라) 철근콘크리트구조	75.09㎡ (22.71평)

진주시 상봉동에 소재하는 대봉빌라 1동 3층 302호로서, 인근에 유사규모의 연립주택 및 일반주택, 교육시설 등이 혼재하며, 제반 주위 환경은 보통임. 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
신OO	302호	2018.01.12.	[보]15,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 진주시 상봉동에 소재하는 대봉빌라 1동 3층 302호로서, 인근에 유사규모의 연립주택 및 일반주택, 교육시설 등이 혼재하며, 제반 주위 환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.01.30.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경남 진주시 진양호로65번길 6-6, 101동  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 10.73평	69,000,000원 1,243,000원	유찰 (18회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경남 진주시 진양호로123번길 23, 4층404호 [임차권등기]  건물: 6.95평  , 토지(대지권): 4.42평	23,000,000원 2,470,000원	유찰 (10회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경남 진주시 진주성로 197, 1동  건물: 21.01평  , 토지(대지권): 16.09평	72,000,000원 36,864,000원	유찰 (3회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  경남 진주시 진양호로570번길 7, 2층203호  건물: 12.81평  , 토지(대지권): 4.72평	50,000,000원 40,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경남 진주시 진양호로65번길 6-4, 102동  건물: 10.21평  , 토지(대지권): 6.84평	48,000,000원 48,000,000원	신건 (0회)