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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 논산시 연무읍 동산리 875-1 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경2192이며 대전지방법원 논산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 860,925,110원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 688,740,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.06.03입니다.
입찰보증금은 68,874,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 연무읍 동산리 875-1
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
1,983.57㎡(600.03평) |
| 건물면적 |
454.68㎡(137.54평) |
| 사건번호 |
2018타경2192 |
| 감정평가액 |
860,925,110원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 688,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,874,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동산리 875-1 |
답 |
301㎡ (91.05평)
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| 답 |
3㎡ (0.91평)
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| 대 |
1241㎡ (375.40평)
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| 답 |
295㎡ (89.24평)
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| 대 |
0.61㎡ (0.18평)
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| 대 |
142.96㎡ (43.25평)
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건물
동안로887번길 10 |
1층 근린생활시설 |
239.61㎡ (72.48평)
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| 2층 근린생활시설 |
203.07㎡ (61.43평)
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제시외건물
동안로887번길 10 |
동안로887번길 10 |
12
㎡(3.63평) |
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충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 주차장, 버스승강장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
2층 사무실 |
2018.04.30 |
[보]2,000만원
[월]30만원 |
| 김OO |
2층 |
2017.2.22. |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
2층 43㎡ |
2017.12.22. |
[보]10,000,000
[월]700,000 |
| 유OO |
1층 점포 |
2016.0718 |
[보]3,000만원
[월]60만원 |
| 이OO |
2층 약66평 |
2017.12.22 |
[보]10,000,000
[월]700,000 |
| (OO |
2층 사무실 |
2017.04.06 |
[보]해당없음.
[월]해당없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월4일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2015년8월5일 |
지상권
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| 2016년5월31일 |
근저당권
|
109,200,000원 |
| 2016년5월31일 |
근저당권
|
279,500,000원 |
| 2016년8월25일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2016년9월6일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2017년7월5일 |
가압류
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34,149,830원 |
| 2017년8월9일 |
압류
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| 2017년11월9일 |
압류
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| 2018년2월19일 |
가압류
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68,000,000원 |
| 2018년6월25일 |
임의경매
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| 2018년7월24일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월31일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2016년5월31일 |
근저당권
|
109,200,000원 |
| 2016년5월31일 |
근저당권
|
279,500,000원 |
| 2016년8월25일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2016년9월6일 |
근저당권
|
140,000,000원 |
| 2017년7월5일 |
가압류
|
34,149,830원 |
| 2017년8월4일 |
압류
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| 2017년8월9일 |
압류
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| 2017년11월9일 |
압류
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| 2018년2월19일 |
가압류
|
68,000,000원 |
| 2018년6월25일 |
임의경매
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| 2018년7월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록1,2,4 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수), 목록4 지목은 답이나 현황은 주차장으로 사용중 원상복구 명령 발하여질 가능성 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 연무읍 동산리 소재 `연무여자중학교` 정문 남측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 전, 답, 카센타, 식품공장, 연무요양노인병원, 연무골든팰리스아파트단지, 철물점 등이 혼재하고, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 주차장, 버스승강장, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.8.4.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경2192 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경2192 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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